(임야)경남 고성군 2021타경27296 매각기일 : 2023.07.24

물건기본정보

사건번호	2021타경27296[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	772,327,000원	최저매각가격	395,432,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.24 10:00 2층 210호 경매법정
물건비고	공부상 임야이나 현황 '잡종지'로 이용중. 감정서상 '건축신고를 득하여 조성중인 토지이나 건축신고의 취하요청이 있는 상태'로 보고됨. 2023.02.17.자로 고성군청 건축개발과(담당: 055-670-2724)로부터 '해당 산지는 산지복구명령 및 복구의 대집행 사전 처분 통지된 산지로 해당 토지를 경매로 취득한 자는 산지관리법 제51조 제3항에 따라 산지 복구의 권리 및 의무가 승계될 수 있음.'이라는 내용 기재 요청 공문이 제출됨.
목록1 소재지	(임야)경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101
담당	창원지방법원 통영지원 | 경매4계

사건접수	2021.10.25	경매개시일	2021.10.26
배당요구종기	2022.01.05	청구금액	171,375,510원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.30 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	772,327,000원	유찰
2023.03.06 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	617,862,000원	매각
2023.03.13 (14:00)	매각결정기일	2층 210호 경매법정		최고가매각허가결정
2023.04.20 (17:00)	대금지급기한	1층 경매4계		미납
2023.05.15 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	617,862,000원	유찰
2023.06.19 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	494,290,000원	유찰
2023.07.24 (10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	395,432,000원
2023.07.31 (14:00)	매각결정기일	2층 210호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 4267㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

상세위치도

광역위치도

본 건 전 경

본 건 전 경

본 건 전 경

본 건 전 경

본 건 전 경

본 건 주 위 환 경

지 적 개 황 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 삼산면 두포리 소재 "군령포마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 조성중인 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 "잡종지(조성중인 토지)" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 서측으로 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "토지이용계획확인서"상 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : (1) 본건 토지는 고성군청에 문의결과 건축신고를 득하여 조성중인 토지이나 기준시점 현재 건축신고의 취하요청이 있는 상태인 것으로 탐문조사 되는 바 이를 감안하여 평가하였으며, 구체적인 건축허가사항 등은 경매진행 및 입찰시 별도 재확인하시기 바람. (2) 본건 지상에 소재하는 자연생 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경27296 부동산강제경매

조사일시 : 2021년11월01일13시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상남도 고성군 삼산면 두포리 산101
점유관계	미상
기타	*택지개발되어 있음.