(임야)경남 산청군 2022타경33608 매각기일 : 2023.07.13

물건기본정보

사건번호	2022타경33608[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	34,655,000원	최저매각가격	27,724,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.13 10:00 제101호법정
물건비고	- 제시외 수목(감정서상 a) 매각 포함. - 일부 도로로 이용중인 것을 감안하여 평가함. 지적경계가 불분명함, 명확한 경계확정 및 도로로 이용중인 부분의 면적등은 측량 요함. - 지목은 “임야”이나 현황 “묵은 농경지[전]”상태임
목록1 소재지	(임야)경상남도 산청군 시천면 중태리 39
담당	창원지방법원 진주지원 | 경매4계

사건접수	2022.06.24	경매개시일	2022.06.27
배당요구종기	2022.09.13	청구금액	9,835,028원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.30 (10:00)	매각기일	제101호법정	34,655,000원	유찰
2023.07.13 (10:00)	매각기일	제101호법정	27,724,000원
2023.07.20 (14:00)	매각결정기일	제101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 555㎡ 제시외 1.(용도)수목(구조)감나무; H약5m, R약10-15cm 내외x약7 주. 밤나무 ; H약4.5-6m, R약10-15cm 내외 x 1주 등(면적)1식

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록번호1

목록번호1감나무

목록번호1밤나무

약도

위 치 도

광역위치도

광역위치도

제시외 수목

제시외 수목

제시외 수목

본건의 전경

제시외 수목

제시외 수목

제시외 수목

제시외 수목 등

지 적 도

지 적 도 [현황도로 등 위성사진 참고도]

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 산청군 시천면 중태리, 자양보유원지 남서측으로 직선거리 약700-750 미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는임야` 농경지` 개발중인 택지 등으로 형성되어저 있으며 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 세로, 즉 송하중태길에 접면하고 있어 자동차 접근이 가능하나 대중교통사정은 불편 시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사진 토지로서 지목은 임야이나 묵은 농경지[전]상태에 있음. 4) 인접 도로상태 세로각지에 접면, 즉 북동측으로 송하중태길에 접면하고 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속함 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 수목으로 감나무` 밤나무 등이 생장하고 있어 수종` 수령` 수형` 규격 및 현상을 참작하여 별도로 평가하였으며, 이것이 경매목적물에서 제외될 경우에도 이식이 가능할 것으로 판단되고 토지에 미칠 영향이 없을 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1, 임대관계는 ‘미상’임. 2, 본건의 지적경계가 항공사진 등에서는 동측 지적경계 부근 일부가 송하중태길로, 남서측 일부가 도로로 이용되고 있는 것으로 나타나고 있어 정확한 지적경계는 측량감정이 요망되므로 업무집행 시 참고하시기 바람.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경33608 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월06일13시35분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 산청군 시천면 중태리 39	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상남도 산청군 시천면 중태리 39
점유관계	미상
기타