매각예정물건/광주

(임야)광주 동구 2022타경77102 매각기일 : 2023.07.06

키꾸 2023. 6. 20.

물건기본정보

사건번호	2022타경77102[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	479,349,800원	최저매각가격	335,545,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.06 10:00 입찰법정
물건비고	- 일괄매각, 지분매각 - 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 - 목록 1 지상(토지 경계 밖 소재 추정됨)에 타인 소유 건물(1층 목조 주택 22.14㎡ 소유자 노봉규, 1층 목조 주택 17㎡ 소유자 이해감) 매각에서 제외됨 - 목록 1, 2 지상에 타인 소유 미등록 제시외 건물(조적조 슬래브위 강판지붕 단층 주택 등 5개) 매각에서 제외됨
목록1 소재지	(임야)광주광역시 동구 산수동 산47-1
목록2 소재지	(임야)광주광역시 동구 산수동 산47-4
목록3 소재지	(도로)광주광역시 동구 산수동 산47-5
담당	광주지방법원 \| 경매3계

사건접수	2022.12.06	경매개시일	2022.12.08
배당요구종기	2023.03.02	청구금액	202,449,315원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.25 (10:00)	매각기일	입찰법정	479,349,800원	유찰
2023.07.06 (10:00)	매각기일	입찰법정	335,545,000원
2023.07.13 (16:00)	매각결정기일	364호 사법보좌관실

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "장원초등학교" 동측 인근에 위치하며,
  주위는 임야 및 주택 등이 소재하는 시가지주변 산림지대임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
  사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태
- 기호1, 2 : 급경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
  기호3 : 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
- 기호1, 2, : 남측으로 세로에 접하고 있음.
  기호3 : 본건이 도로(왕복 2차선 아스콘 포장도로)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m미만)(저촉),
  공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
  기호2 : 도시지역, 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
  기호3 : 도시지역, 보전녹지지역임.
6) 제시목록 외의 물건
- 기호1 및 기호2 토지상 일부에 주택 등이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).
7) 공부와의 차이
- 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

사건번호 : 2022타경77102 부동산강제경매

조사일시 : 2022년12월13일10시10분 2022년12월14일09시30분 2022년12월15일09시20분 2022년12월17일14시05분 2022년12월20일10시30분 2022년12월22일09시20분

소재지	1.광주광역시 동구 산수동 산47-1
점유관계	임차인(별지)점유
기타	임차인 노광규 및 만경사 스님(김광수)에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함. 제시외건물은 임차인 노광규의 소유라고 함.

소재지	2.광주광역시 동구 산수동 산47-4
점유관계	임차인(별지)점유
기타	임차인 노광규 및 만경사 스님(김광수)에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함. 제시외건물은 만경사의 소유라고 함.