1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경 - 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 삼익아파트 북동측 인근[일련번호 1), 3)] 및 동측 인근[일련번호 2), 4)]에 위치하며, 주위는 시가지주변 농경지대 및 미개발지대임.
2) 교통상황 - 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 - 일련번호 1) 부정형 완경사지이며, 휴경지로서 지상에 잡목 등이 자생중임.
일련번호 2) 부정형 완경사지이며, 전, 주거용 건부지 및 일부 도로임.
일련번호 3) 부정형 완경사지이며, 전임.
일련번호 4) 부정형 완경사지이며, 전(휴경지)임.
4) 인접 도로상태 - 일련번호 1) 본건 남서측으로 소폭의 도로에 접하며, 본건 지상에 일시적으로 이용중인 도로가 소재함.
일련번호 2) 본건 남서측으로 소폭의 도로에 접하며, 본건 남측으로 소폭의 도로가 개설됨.
일련번호 3), 4) 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호 1) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역임.
일련번호 2) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
일련번호 3) 자연녹지지역임.
일련번호 4) 자연녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건 - 제시외건물 ㄱ) 조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층, 주택, 약 116.2㎡임.
제시외건물 ㄴ) 철파이프조 판넬지붕 및 PC지붕 단층, 가추, 약 13.5㎡임.
제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 및 화장실, 약 6.0㎡임.
제시외건물 ㄹ) 철파이프조 판넬지붕 및 강판지붕 단층, 창고, 약 57.5㎡임.
제시외건물 ㅁ) 철파이프조 강판지붕 단층, 창고, 약 6.8㎡임.
제시외건물 ㅂ) 목조 방수천막지붕 단층, 쉼터, 약 4.0㎡임.
7) 공부와의 차이 - 일련번호 2) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "전 및 일부 주거용건부지, 도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 일련번호 1) 지상에는 이동가능한 컨테이너가 소재함.
일련번호 2) 지상에는 타인 소유의 제시외건물과 수목(감나무, 매실나무, 동백나무, 배롱나무 등)이 소재하며, 점유중임.
일련번호 4) 지상에는 수목(감나무, 배나무, 사과나무 등)이 식재됨.
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