매각예정물건/울산

(임야)울산 울주군 2022타경1123 매각기일 : 2023.06.20

키꾸 2023. 6. 3.

물건기본정보

사건번호	2022타경1123	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	75,480,000원	최저매각가격	52,836,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.20 10:00 133호 입찰법정
물건비고	1.지분매각, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 2.본건 토지에 분묘가 소재함. 감정평가는 이에 불리한 정도를 감안하여 평가하였음. 3.본건 토지는 인접지와의 지적 및 경계가 명확하지 않으니, 정확한 지적 및 경계는 측량이 필요함. 4.본건 토지는 임야도상 맹지이나, 남동측 인접지를 통해 진입가능함.
목록1 소재지	(임야)울산광역시 울주군 서생면 나사리 산34-1
담당	울산지방법원 \| 경매1계

사건접수	2022.02.21	경매개시일	2022.02.22
배당요구종기	2022.05.16	청구금액	52,817,078원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.16 (10:00)	매각기일	133호 입찰법정	75,480,000원	유찰
2023.06.20 (10:00)	매각기일	133호 입찰법정	52,836,000원
2023.06.28 (16:00)	매각결정기일	133호 입찰법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 5032㎡ 매각지분 : 갑구 11번 이인자 지분 4분의 2 전부

1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 울산광역시 울주군 서생면 나사리 소재 "나사마을" 북측 근거리에 위치하며,
  주위는 자연취락, 팬션, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
- 남동측 인근까지 차량접근 가능하며, 임야로서 일반적인 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
- 부정형이며, 자연림 및 일부 묘지임.
4) 인접 도로상태
- 임야도상 맹지이나, 남동측 인접지를 통해 진입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건
- 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계: 미상임.
  나. 기 타: 없 음.

사건번호 : 2022타경1123 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월03일14시00분

번호	소재지	임대차관계
1	울산광역시 울주군 서생면 나사리 산34-1	0명