(임야)전남 나주시 2022타경6384 매각기일 : 2023.07.12

물건기본정보

사건번호	2022타경6384	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	220,738,000원	최저매각가격	79,113,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.12 10:00 매각법정
물건비고	현황은 자연림 및 일부 묘지임., 연고미상의 분묘 13기가 소재함. 일부 지상에 송전선로가 통과하는 선하지임.
목록1 소재지	(임야)전라남도 나주시 동강면 옥정리 산75-1
담당	광주지방법원 | 경매6계

사건접수	2022.09.14	경매개시일	2022.09.21
배당요구종기	2022.12.12	청구금액	26,467,665원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.26 (10:00)	매각기일	매각법정	220,738,000원	유찰
2023.03.08 (10:00)	매각기일	매각법정	154,517,000원	유찰
2023.04.19 (10:00)	매각기일	매각법정	123,614,000원	유찰
2023.05.31 (10:00)	매각기일	매각법정	98,891,000원	유찰
2023.07.12 (10:00)	매각기일	매각법정	79,113,000원
2023.07.19 (16:00)	매각결정기일	362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 15767㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

광역위치도

본건 남서측 전경

본건 지상 분묘 2

본건 북서측 전경

본건 지상 분묘 3

본건 서측 인접도로

본건 지상 분묘 1

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 동강면 옥정리 소재 "화정마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야가 소재하는 마을주변 산림지대로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 북측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 "부정형 완경사"로서, "자연림 및 묘지"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "자연림 및 묘지"로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 지상에 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립가능성이 있으나, 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 평가하였으며, 분묘기지권 성립시 가격을 비고란에 적시하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람. - 본건은 일부 지상에 송전선로가 통과하는 선하지로서, 개별요인에서 감안하여 감정평가하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람. - 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경6384 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월29일09시55분 2022년09월30일14시20분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 나주시 동강면 옥정리 산75-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 나주시 동강면 옥정리 산75-1
점유관계	미상
기타	현장확인.