(전)경남 통영시 2021타경6992 매각기일 : 2023.06.12

물건기본정보

사건번호	2021타경6992	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	238,048,000원	최저매각가격	190,438,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.06.12 10:00 2층 경매법정
물건비고	-일괄매각, 제시외 수목(치자나무 등 약 200여주) 매각 포함, 목록[2] 토지 일부 자연생 소나무는 토지에 미치는 영향이 미미하여 토지에 포함하여 평가함[감정서 참조] -목록[1,2] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수),목록[5] 토지는 지적도상 맹지이나 목록[1,2] 토지를 경유하여 접근가능함
목록1 소재지	(전)경상남도 통영시 도산면 오륜리 538-1
목록2 소재지	(전)경상남도 통영시 도산면 오륜리 538-2
목록5 소재지	(임야)경상남도 통영시 도산면 오륜리 산190-4
담당	창원지방법원 통영지원 | 경매2계

사건접수	2021.11.30	경매개시일	2021.12.01
배당요구종기	2022.03.04	청구금액	178,035,024원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.08 (10:00)	매각기일	2층 경매법정	238,048,000원	유찰
2023.06.12 (10:00)	매각기일	2층 경매법정	190,438,000원
2023.06.19 (14:00)	매각결정기일	2층 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 1223㎡ 제시외 1.(용도)제시외 수목(구조)치자나무 등(면적)100여주
2	토지	전 1660㎡ 제시외 1.(용도)제시외 수목(구조)치자나무 등(면적)40여주
5	토지	임야 1091㎡ 제시외 1.(용도)제시외수목(구조)60여주

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

도산면 오륜리 542

도산면 오륜리 538-1

도산면 오륜리 538-1

도산면 오륜리 538-2

도산면 오륜리 540

도산면 오륜리 산190-4

위치도사진

위치도사진

일련번호(1),(2),(4),(5) 전경

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 통영시 도산면 오륜리 소재 "가오치항" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 일련번호(1),(4),(5) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며,주변의 제반 교통여건은 보통시됩니다. 일련번호(2),(3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)-(4) : 인접필지 대비 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 휴경지상태입니다. 일련번호(5) : 인접필지 대비 급경사지의 부정형 토지로서, 현황 휴경지상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(2) 토지를 경유하여 접근가능합니다. 일련번호(2) : 일부가 현황 도로인 토지(오륜리 539)를 경유하여 접근가능합니다. 일련번호(3) : 본건 토지의 일부가 현황 도로입니다. 일련번호(4) : 지적도상 맹지입니다. 일련번호(5) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(1),(2) 토지를 경유하여 접근가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "토지이용계획확인서" 상 일련번호(1)-(4) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임 대 관 계 : 미상입니다. 기 타 : 의견란 Ⅰ- 5 기타 참고사항 참고바랍니다.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경6992 부동산임의경매

조사일시 : 2022년01월07일14시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 통영시 도산면 오륜리 538-1	0명
2	경상남도 통영시 도산면 오륜리 538-2	0명
3	경상남도 통영시 도산면 오륜리 540	0명
4	경상남도 통영시 도산면 오륜리 542	0명
5	경상남도 통영시 도산면 오륜리 산190-4	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상남도 통영시 도산면 오륜리 538-1
점유관계	미상
기타	묵전

소재지	2.경상남도 통영시 도산면 오륜리 538-2
점유관계	미상
기타	묵전

소재지	3.경상남도 통영시 도산면 오륜리 540
점유관계	미상
기타	묵전

소재지	4.경상남도 통영시 도산면 오륜리 542
점유관계	미상
기타	묵전

소재지	5.경상남도 통영시 도산면 오륜리 산190-4
점유관계	미상
기타	자연림