(전)경북 김천시 2022타경11813 매각기일 : 2023.06.22

물건기본정보

사건번호	2022타경11813[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	76,295,520원	최저매각가격	37,385,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.06.22 10:00 1층 입찰법정
물건비고	"맹지" 분묘가 소재하는 것으로 추정됨. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환). 지분매각(공유자 우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음)
목록1 소재지	(전)경상북도 김천시 문당동 656-1
담당	대구지방법원 김천지원 | 경매3계

사건접수	2022.05.09	경매개시일	2022.05.10
배당요구종기	2022.08.16	청구금액	24,747,397원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.23 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	76,295,520원	유찰
2023.04.27 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	53,407,000원	유찰
2023.06.22 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	37,385,000원
2023.06.29 (14:00)	매각결정기일	1층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 1526㎡ 매각지분 : 공유자 지분 중 최영자 지분 303/703 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 및 주변

본건 및 주변

본건 및 주변

위 치 도

기호1,2) 전경

기호2) 지상 비닐하우스 전경

지 적 개 황 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1,2)는 경상북도 김천시 문당동 소재 "당곡마을회관" 북서측 근거리에 연접하여 위치하는 농경지로서 부근은 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건은 인접필지를 통하여 출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1,2) 공히 완경사지대의 부정형 토지로서 "전"으로 이용중이며 기호1) 지상에 분묘가 소재하는 것으로 추정됨. 4) 인접 도로상태 기호1,2) 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)), 도로구역(도로구역). 기호2)자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호2) 공부상 지목 "답"이나 현황 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경11813 부동산임의경매

조사일시 : 2022년05월17일11시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 김천시 문당동 656-1	0명
2	경상북도 김천시 문당동 656-3	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 김천시 문당동 656-1
점유관계	미상
기타	본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음

소재지	2.경상북도 김천시 문당동 656-3
점유관계	미상
기타	본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음

2. 부동산의 현황

• ㄱ. 문당동 656-1은 공부상 표시와 같음
• ㄴ. 문당동 656-3은 공부상 `답`이나 현황은 `전`이고, 지상에 `비닐하우스`가
• 소재함
• ㄷ. 본건은 본건 상호간 및 인근토지와 경계가 불문명하므로 경계측량이 요망됨