(전)경북 영천시 2022타경113796 매각기일 : 2023.06.14

물건기본정보

사건번호	2022타경113796[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	65,118,000원	최저매각가격	31,908,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.14 10:00 신관 지하2층 입찰법정
물건비고	일괄매각(목록1지상의 과수목 포함매각). 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록1토지는 공부상 전이나 현황은 전 및 과수원
목록1 소재지	(전)경상북도 영천시 자양면 도일리 387
목록2 소재지	(답)경상북도 영천시 자양면 도일리 388
담당	대구지방법원 | 경매9계

사건접수	2022.08.05	경매개시일	2022.08.08
배당요구종기	2022.10.21	청구금액	60,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.17 (10:00)	매각기일	신관 지하2층 입찰법정	65,118,000원	유찰
2023.05.15 (10:00)	매각기일	신관 지하2층 입찰법정	45,583,000원	유찰
2023.06.14 (10:00)	매각기일	신관 지하2층 입찰법정	31,908,000원
2023.06.21 (14:00)	매각결정기일	신관지하2층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 1074㎡
2	토지	답 294㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

도일리 390-5 답

이하 도일리 387 전,388 답

도일리 8,11 묵전

감정서 표지사진

위치도사진

위치도사진

기호(1) 전경(남동측에서 촬영)

기호(1),(2) 전경(남동측에서 촬영)

기호(1),(2) 전경(남측에서 촬영)

기호(3) 전경(남동측에서 촬영)

기호(3) 전경(남서측에서 촬영)

기호(4) 전경(남동측에서 촬영)

기호(5) 전경(북서측에서 촬영)

기호(5) 전경(남측에서 촬영)

지적도 사진

지적도 사진

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 자양면 도일리 소재 속칭 <중도일마을> 서측 인근[기호 (1)-(3)] 및 속칭 <상도일마을> 남동측 원거리[기호(4),(5)]에 각각 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 자연림상태의 임야 등이 혼재하며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건인근 및 본건까지 농기계 및 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 ·기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 과수원(복숭아나무 식재)으로 이용중임. ·기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. ·기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원(복숭아나무식재) 으로 이용중임. ·기호(4),(5): 북측하향 완경사지대내에 위치하는 부정형의 토지로서, 전으로 이 용중임. 4) 인접 도로상태 ·기호(1): 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 접근가능함. ·기호(2),(3): 남측으로 폭 약 6-7미터 정도의 포장도로와 접함. ·기호(4): 동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접함. ·기호(5): 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ·기호(1),(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>임. ·기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강 수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>임. ·기호(4),(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한2km(돼지,개,닭 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1)토지는 공부상 지목이"전"이나, 현황"전 및 과수원", 기호(3)토지는 공부상 지목이"답"이나, 현황"과수원"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경113796 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월16일 2022년09월21일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 영천시 자양면 도일리 387	0명
2	경상북도 영천시 자양면 도일리 388	0명
3	경상북도 영천시 자양면 도일리 390-5	0명
4	경상북도 영천시 자양면 도일리 11	0명
5	경상북도 영천시 자양면 도일리 8	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 영천시 자양면 도일리 387
점유관계	미상
기타	현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

소재지	2.경상북도 영천시 자양면 도일리 388
점유관계	미상
기타	현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

소재지	3.경상북도 영천시 자양면 도일리 390-5
점유관계	미상
기타	현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

소재지	4.경상북도 영천시 자양면 도일리 11
점유관계	미상
기타	현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

소재지	5.경상북도 영천시 자양면 도일리 8
점유관계	미상
기타	현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

2. 부동산의 현황

• 1. 부동산 : 별첨 사진과 같이 지목은 전이나 과수원으로 이용중임.(복숭아 나무 식재)
• 2. 부동산 : 별첨 사진과 같이 지목은 답이나 과수원으로 이용중임.(복숭아 나무 식재)
• 3. 부동산 : 별첨 사진과 같이 지목은 답이나 전으로 사용하고 있음(1년생 농작물 식재)
• 4.5. 부동산 : 별첨 사진과 같이 묵전임