(전)경북 예천군 2022타경70709 매각기일 : 2023.06.13

물건기본정보

사건번호	2022타경70709[전자]	물건번호	2	물건종류	전답
감정평가액	5,988,000원	최저매각가격	2,054,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.13 10:00 제3호 법정(입찰법정)
물건비고	농지법상 제출해야하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
목록3 소재지	(전)경상북도 예천군 감천면 현내리 159
담당	대구지방법원 상주지원 | 경매1계

사건접수	2022.04.14	경매개시일	2022.04.15
배당요구종기	2022.06.27	청구금액	135,661,747원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.14 (10:00)	매각기일	제3호 법정(입찰법정)	5,988,000원	유찰
2023.04.11 (10:00)	매각기일	제3호 법정(입찰법정)	4,192,000원	유찰
2023.05.09 (10:00)	매각기일	제3호 법정(입찰법정)	2,934,000원	유찰
2023.06.13 (10:00)	매각기일	제3호 법정(입찰법정)	2,054,000원
2023.06.20 (14:00)	매각결정기일	입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
3	토지	전 499㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

위 치 도

광역위치도

기호(1)토지

기호(4)토지

기호(2)(4)토지 주변 전경

기호(가) 내부

기호(2)토지

기호(4)토지

기호(가)

기호(3)토지

기호(1)(3)토지 주변 전경

기호(가)

지 적 도

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 감천면 포리 소재 "감천초등학교" 북동측 인근 [기호(1)(3)토지] 및 예천군 감천면 현내리 소재 "대낙골지" 동측 인근 [기호(2)(4)토지]에 위치하며, 기호(1)(3)토지의 부근 일대는 근린생활시설 및 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 기호(2)(4)토지의 부근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1)(3) : 2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 주거용부지로 이용중이며, 남측 일부는 현황 도로로 이용중임. * 기호(2) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지대에 자체 등고 평탄한 편이며, 현황 휴경지 상태로서 지상에는 수목이 자생하고 있음. * 기호(4) : 부정형의 토지로 남동하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태로서 지상에는 수목이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 * 기호(1)(3) : 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함 * 기호(2) : 지적도상 맹지임. * 기호(4) : 지적도상 맹지이나 현황 남측 및 서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장 농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1)(3) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육황경보호구역(2014-07-28) (감천초중고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률}, * 기호(2) ; 농림지역, 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}, * 기호(4) ; 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한 구역기타(한.육우, 말, 염소, 양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계선 250m-1000m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임, 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 몰탈위 폐인팅 마감 - 내벽 : 벽지도배 등 마감, - 바닥 : 장판지 등 마감. - 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 (가) : 주택(현황 공실 상태로 어르신나라복지센터임)로 이용중임. 3) 설비내역 (가) : 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음 5) 공부와의 차이 본건 건물의 의뢰목록상 면적은 52.89㎡이나, 개략적인 실측면적은 약 85.8㎡이며 현황 포리 351-6 및 352-5 양 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경70709 부동산강제경매

조사일시 : 2022년05월09일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 예천군 감천면 포리 351-6	0명
2	경상북도 예천군 감천면 포리2길 16	0명
3	경상북도 예천군 감천면 현내리 159	0명
4	경상북도 예천군 감천면 포리 352-5	0명
5	경상북도 예천군 감천면 현내리 155	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 예천군 감천면 포리 351-6
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	2.경상북도 예천군 감천면 포리2길 16
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 포리2길 16번지에는 주민등록상 전입자 없음.

소재지	3.경상북도 예천군 감천면 현내리 159
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	4.경상북도 예천군 감천면 포리 352-5
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	5.경상북도 예천군 감천면 현내리 155
점유관계	채무자(소유자)점유
기타