(전)경북 청도군 2022타경3714 매각기일 : 2023.07.12

물건기본정보

사건번호	2022타경3714	물건번호	2	물건종류	전답
감정평가액	57,420,000원	최저매각가격	28,136,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.07.12 10:00 신관지하2층 입찰법정
물건비고	-일괄매각 -목록2, 3 공부상 지목은 “전”이나 현황 “휴경지(묵전)"임 -목록2, 3 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수함) -지상의 입목은 매각에 포함(경제적 가치가 없는 것으로 판단되어 매각금액은 평가되지 아니함)
목록2 소재지	(전)경상북도 청도군 금천면 소천리 728-1
목록3 소재지	(전)경상북도 청도군 금천면 소천리 728-2
담당	대구지방법원 | 경매7계

사건접수	2022.06.21	경매개시일	2022.06.22
배당요구종기	2022.09.05	청구금액	125,158,153원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.16 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	57,420,000원	유찰
2023.06.15 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	40,194,000원	유찰
2023.07.12 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	28,136,000원
2023.07.19 (14:00)	매각결정기일	신관지하2층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
2	토지	전 469㎡
3	토지	전 575㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

경북 청도군 금천면 소천리 728-1

경북 청도군 화양읍 서상리 132-6, 복숭아나무 식재되어 있음.

경북 청도군 금천면 소천리 728-1, 728-2 진입로

경북 청도군 금천면 소천리 728-2

경북 청도군 금천면 소천리 728-1, 728-2

경북 청도군 화양읍 서상리 132-6, 복숭아나무 식재되어 있음.

답임.

답임.

[ 기호(1) 전경 ]

[ 기호(2) 전경 ]

[ 기호(1) ]

[ 기호(3) 전경 ]

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 ·기호(1) : 경상북도 청도군 화양읍 동상리 소재 "화양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 축사 및 농촌취락등으로 형성되어 있음. ·기호(2,3): 경상북도 청도군 운문면 대천리 소재 "운문댐망향정" 서측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농촌취락등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 ·기호(1): 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 읍소재지가 소재하는 등 제반 교통상황 무난함. ·기호(2,3): 본건 인근까지 소형 차량의 접근 가능하나, 본건까지는 인접 필지를 경유한 도보 접근 가능하므로 교통사정 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 ·기호(1): 북향 완경사지대에 2단으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 답으로 이용중임. ·기호(2,3): 북동향 완경사를 이루는 부정형의 토지로, 지상에 잡목 및 잡초등이 자생중인 묵전임. 4) 인접 도로상태 ·기호(1): 북측으로 폭 약 2.5미터의 콘크리트 포장도로와 접함. ·기호(2,3): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ·기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축 종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(4구 역, 청도 석빙고 외 5건(보물 제323호))<경상북도문화재보호조례>, 농업보호구역 (농업보호구역)<농지법>임. ·기호(2,3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(2,3)는 현황 휴경지(묵전)로, 일부 지상에 입목이 자생하고 있으며, 지상 입목은 별도의 경제적 가치가 없는 것으로 판단됩니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경3714 부동산임의경매

조사일시 : 2022년07월13일 2022년07월20일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 청도군 화양읍 서상리 132-6	0명
2	경상북도 청도군 금천면 소천리 728-1	0명
3	경상북도 청도군 금천면 소천리 728-2	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 청도군 화양읍 서상리 132-6
점유관계
기타	별지 사진과 같이 답임.

소재지	2.경상북도 청도군 금천면 소천리 728-1
점유관계
기타	별지 사진과 같이 묵전임.

소재지	3.경상북도 청도군 금천면 소천리 728-2
점유관계
기타	별지 사진과 같이 묵전임.