매각예정물건/부산

(전)부산 기장군 2022타경103602 매각기일 : 2023.06.05

키꾸 2023. 5. 22.

물건기본정보

사건번호2022타경103602[전자]물건번호1물건종류전답
감정평가액428,688,000원최저매각가격274,360,000원입찰방법기일입찰
매각기일2023.06.05 10:00 203호 법정
물건비고일괄매각, 맹지.
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
재현황조사보고서(2023.2.20.자)에 의하면 이 사건 경매목적물상의 석축은 토지 경계를 구분 하기 위해 공유자들이 비용을 마련하여 축조한 것으로 조사되었고, 소나무가 7~8그루 정도심어져 있으나 소유여부는 확인 불가한 것으로 조사됨.
목록1 소재지(전)부산광역시 기장군 철마면 구칠리 187-5
목록2 소재지(전)부산광역시 기장군 철마면 구칠리 187-8
담당부산지방법원 동부지원 | 경매1계

사건접수2022.06.27경매개시일2022.06.28
배당요구종기 2022.09.13 청구금액224,384,870원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.03.27 (10:00)
매각기일203호 법정428,688,000원 유찰
2023.05.01 (10:00)
매각기일203호 법정342,950,000원 유찰
2023.06.05 (10:00)
매각기일203호 법정274,360,000원
2023.06.12 (14:00)
매각결정기일203호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지전 1089㎡
2토지전 285㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부산동부지원2022타경103602
부산동부지원2022타경103602
부산동부지원2022타경103602
부산동부지원2022타경103602
부산동부지원2022타경103602
부산동부지원2022타경103602
부산동부지원2022타경103602
부산동부지원2022타경103602 위 치 도
위 치 도
부산동부지원2022타경103602 본건 전경
본건 전경
부산동부지원2022타경103602 기호(1) 토지전경
기호(1) 토지전경
부산동부지원2022타경103602 기호(2) 토지전경
기호(2) 토지전경
부산동부지원2022타경103602 지 적 개 황 도
지 적 개 황 도

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 부산광역시 기장군 철마면 구칠리 소재 "신리마을회관" 남측 근거리에 위치하며
      부근은 임야 및 농경지, 농가 등으로 형성 되어있음.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량접근 곤란하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 공히 북하향 경사지의 지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 묵전 상태임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 공히 맹지로서, 인접필지를 통해 출입하고 있음.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
      법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원 보호
      구역<수도법>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • -
  • 7) 공부와의 차이

    • 없 음.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1) 임대관계 : 미상임.
      2) 기 타 : 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경103602 부동산임의경매
조사일시 : 2022년07월06일15시48분 2022년07월11일16시20분 2022년07월20일11시50분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1부산광역시 기장군 철마면 구칠리 187-5 0명
2부산광역시 기장군 철마면 구칠리 187-8 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.부산광역시 기장군 철마면 구칠리 187-5
점유관계미상
기타1. 조사목적물은 측량에 의하지아니하고는 정확한 경계를 특정할 수 없는 상태이고, 첨부한 도면에 의해 임한 현장은 평탄 작업 한 후 작은 잡풀만 있는 등 육안상 작물을 재배하지 않는 잡종지 상태로 보였으며,
* 조사목적물에 여러개의 옹기(단지 모양)와 받침석으로 사용되어질 만한 큰 돌이 보임.
2. 재송동 주민센터에 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 전입세대주는 존재하지 않는 것으로 확인되나 점유(사용자) 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
붙임 : 전입세대열람내역표 1부.
소재지2.부산광역시 기장군 철마면 구칠리 187-8
점유관계미상
기타1. 조사목적물은 측량에 의하지아니하고는 정확한 경계를 특정할 수 없는 상태이고, 첨부한 도면에 의해 임한 현장은 평탄 작업 한 후 작은 잡풀만 있고 작물을 재배하지 않는 잡종지 상태로 보였으며,
* 육안상 조사목적물은 경계 구분을 위해 작은 붉은색 말뚝을 표시해 둔 것으로 보임.
2. 재송동 주민센터에 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 전입세대주는 존재하지 않는 것으로 확인되나 점유(사용자) 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
붙임 : 전입세대열람내역표 1부.

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