(전)충북 보은군 2021타경56004 매각기일 : 2023.06.28

물건기본정보

사건번호	2021타경56004[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	18,772,250원	최저매각가격	15,018,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.28 10:00 법정동 121호 (경매법정)
물건비고	농지취득자격증명원 제출요{미제출시 보증금 몰수, 현황이 농지가 이닌 경우(분묘 2기가 있으며 분묘기지권 성립 여부 불분명) 원상회복 대상으로 해당관청에 문의 후 입찰요망}. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
목록1 소재지	(전)충청북도 보은군 회인면 부수리 5
담당	청주지방법원 | 경매3계

사건접수	2021.08.31	경매개시일	2021.09.02
배당요구종기	2021.12.02	청구금액	22,574,211원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.24 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	18,772,250원	유찰
2023.06.28 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	15,018,000원
2023.07.12 (10:00)	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 4417㎡ 매각지분 : 이용철 지분 4분의1 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건

항공도면

위 치 도

광역위치도

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 보은군 회인면 부수리 소재 "향교말마을(부수1리)" 북동측 근거리에 위치하고 있는 부동산(공부상 지목은 "전", 현황 대부분 "묵전", 일부 "분묘(2기)" 소재)이며,주위는 산간 농경지,농촌마을,과수원 및 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 다소 열세함. 2) 교통상황 본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하며, 대중교통이 통과하는 곳까지는 다소 근거리 로서 교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지의 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,형상은 부정형으로서 공부상 지목은 "전" 이나 장기간 휴경으로 인하여 현황은 "묵전" 상태이며, 일부에 "분묘(2기)"가 소재하고 있음. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 접한 도로가 없는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 700m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가축사육제한구역(전부제한구역(특별대책지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),공장 설립승인지역(수도법),배출시설설치제한지역(수질 및 수생태계 보전에 관한 법률),수질보전 특별대책지역(1권역)(환경정책기본법). 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지에 분묘(2기)가 소재하고 있음 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황은 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등이 자생하고 있는 "묵전" 상태이며, 분묘(2기)가 소재하고 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경56004 부동산강제경매

조사일시 : 2021년09월09일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청북도 보은군 회인면 부수리 5	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청북도 보은군 회인면 부수리 5
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• -. 현황 휴경지로 지상에 연고자 미상의 분묘가 수기 소재함.
• -. 소유자를 만날 수 없어 점유관계는 확인할 수 없음.