(공장용지)대구 달성군 2022타경30997[전자] 매각기일 : 2023.05.30

물건기본정보

사건번호	2022타경30997[전자]	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	3,011,880,600원	최저매각가격	1,475,821,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.30 10:00 1층 입찰법정
물건비고	※ 일괄매각, 제시외 건물 매각 포함. ※ 기계기구목록 중 일부 소재불명
목록1 소재지	(공장용지)대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470
목록2 소재지	(공장용지)대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1
목록3 소재지	(공장)대구광역시 달성군 유가읍 유곡길 11-3
목록4 소재지	(공장)대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1
목록5 소재지	(기타)대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470, 470-1 토지 및 건물
담당	대구지방법원 서부지원 | 경매1계

사건접수	2022.02.14	경매개시일	2022.02.15
배당요구종기	2022.05.19	청구금액	1,703,627,194원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.28 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	3,011,880,600원	유찰
2023.04.25 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	2,108,316,000원	유찰
2023.05.30 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	1,475,821,000원
2023.06.07 (14:00)	매각결정기일	1층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	공장용지 3298㎡
2	토지	공장용지 2828㎡
3	건물	대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470 [도로명 주소] 대구광역시 달성군 유가읍 유곡길 11-3 위 지상 경량철골조판넬지붕단층공장(포장용판지 상자및관련품제조업)1148.40㎡ 조립식판넬지붕단층기숙사65.40㎡ 제시외 1.(용도)가닥(구조)파이프조(면적)536.8㎡ 2.(용도)세면장(구조)판넬조(면적)2.7㎡ 3.(용도)화장실(구조)판넬조(면적)3.6㎡ 4.(용도)화장실(구조)판넬조(면적)0.8㎡ 5.(용도)사무실(구조)컨테이너(면적)26.4㎡ 6.(용도)창고(구조)컨테이너(면적)15㎡ 7.(용도)차고(구조)파이프조(면적)25㎡ 8.(용도)식당 등(구조)경량철골조(면적)64.6㎡
4	건물	대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1 위 지상 파이프조판넬지붕단층공장(인조섬유방직업) 468.00㎡ 파이프조판넬지붕단층공장(인조섬유방직업) 472.32㎡ 조립식판넬지붕단층기숙사 62.55㎡ 제시외 1.(용도)창고(구조)파이프조(면적)135.6㎡ 2.(용도)창고(구조)판넬조(면적)52㎡ 3.(용도)창고 및 기계실(구조)판넬조(면적)40.5㎡ 4.(용도)화장실(구조)판넬조(면적)10㎡ 5.(용도)창고(구조)파이프조(면적)50㎡ 6.(용도)가닥(구조)파이프조(면적)24.3㎡ 7.(용도)창고(구조)판넬조(면적)9.6㎡ 8.(용도)화장실(구조)판넬조(면적)12㎡ 9.(용도)기숙사(구조)경량철골조(면적)54㎡
5	기타	등록번호 : 정류 : 기계기구목록 대구지방법원 서부지원 등기과 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-316호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-317호

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1

[ 본건 전경 ]

[ 일련번호 가), 제시외건물 ⓐ ]

[ 일련번호 다) ]

[ 일련번호 마) ]

[ 제시외건물 ⓔ,ⓕ ]

[ 제시외건물 ⓘ ]

[ 기계기구 3) ]

[ 기계기구 5) ]

[ 제시외건물 ⓚ ]

[ 제시외건물 ⓜ ]

[ 제시외건물 ⓞ ]

[ 제시외건물 ⓠ ]

[ 기계기구 1) ]

[ 기계기구 1) ]

[ 본건 전경 ]

[ 일련번호 나), 제시외건물 ⓖ ]

[ 일련번호 라) ]

[ 제시외건물 ⓑ-ⓓ ]

[ 제시외건물 ⓗ ]

[ 제시외건물 ⓙ ]

[ 기계기구 4) ]

[ 제시외건물 ⓛ ]

[ 제시외건물 ⓝ ]

[ 제시외건물 ⓟ ]

[ 기계기구 1) ]

[ 기계기구 1) ]

[ 기계기구 2) ]

감정평가요항표 요약

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 소재 "대구 테크노폴리스 일반산업단지" 남동측 인 근에 위치하며, 부근일대는 산업단지 내의 각종 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습 니다. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상태 일단지 부정형의 토지로서 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중입니다. 2) 도로상태 ㆍ일련번호 2) : 남동측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 3) 도시계획 및 공업상의 제한 ㆍ일련번호 1),2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> 입니다. 3) 건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조 가) 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서, 내ㆍ외벽 : 샌드위치판넬잇기 바닥 : 콘크리트 등 마감 창호 : 섀시 단창 층고 : 약 6m 나) 조립식 판넬지붕 단층건물로서. 외벽 : 샌드위치판넬잇기 내벽 : 벽지마감 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 창호 : 섀시 단창 다) 파이프조 판넬지붕 단층건물로서, 주기둥 : 파이프 및 경량철골보강조 내ㆍ외벽 : 샌드위치판넬잇기 바닥 : 콘크리트 등 마감 창호 : 섀시 단창 층고 : 약 5m 라) 파이프조 판넬지붕 단층건물로서, 주기둥 : 파이프 및 경량철골보강조 내ㆍ외벽 : 샌드위치판넬잇기 바닥 : 하드너마감 창호 : 섀시 단창 층고 : 약 5m 마) 조립식 판넬지붕 단층건물로서. 외벽 : 샌드위치판넬잇기 내벽 : 벽지마감 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 창호 : 섀시 단창 2) 이용상태 가) : 공장 나) : 기숙사 다) : 공장 라) : 공장 마) : 기숙사 3) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 기숙사부분에 난방설비 되어 있습니다. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 "크린룸설비, 3단 자동합지기, 자동 고속타발기, 4단 자동합지기, 자동필름 절단기"로서, 현상 및 관리상태 등은 보통입니다. 5) 공작물의 현상 --. 6) 기타참고사항 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 공부와의 차이 : 없습니다. 3) 제시외건물 : 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 4) 기타 : 없습니다. 2.자동차감정평가요항표 1) 년식 및 주행거리 2) 색상 3) 관리상태 4) 사용연료 5) 유효검사기간 6) 기타(옵션등)

현황조사내용

사건번호 : 2022타경30997 부동산임의경매

조사일시 : 2022년02월25일 2022년02월28일 2022년03월11일 2022년03월23일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470	0명
2	대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1	0명
3	대구광역시 달성군 유가읍 유곡길 11-3	0명
4	대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1	0명
5	대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470, 470-1 토지 및 건물	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470
점유관계
기타	- 수회 방문하였으나 거주자를 만나지 못 했음. - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 이기덕이 등재되어 있다고 함. - 세무서에 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한바 이기덕이 등록되어 있다고 함.

소재지	2.대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1
점유관계
기타	- 수회 방문하였으나 거주자를 만나지 못 했음. - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함. - 세무서에 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한바 박주한, 황준, 김강민이 등록되어 있다고 함.

소재지	3.대구광역시 달성군 유가읍 유곡길 11-3
점유관계
기타

소재지	4.대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470-1
점유관계
기타

소재지	5.대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 470, 470-1 토지 및 건물
점유관계
기타