(대지)대구 달성군 2021타경1466 매각기일 : 2023.05.30

물건기본정보

사건번호	2021타경1466	물건번호	1	물건종류	대지
감정평가액	300,416,000원	최저매각가격	210,291,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.30 10:00 1층 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(대지)대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 631
담당	대구지방법원 서부지원 | 경매1계

사건접수	2021.04.08	경매개시일	2021.04.09
배당요구종기	2021.07.12	청구금액	540,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.20 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	300,416,000원	유찰
2023.05.30 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	210,291,000원
2023.06.07 (14:00)	매각결정기일	1층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 234.7㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

이하 유가읍 쌍계리 631 대지

이하 현풍읍 중리 473-8 대지

기호 (1) 전경(서측 촬영)

기호 (2) 접면도로 및 주위환경

기호 (2) 전경(남측 촬영)

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "대구테크노폴리스 화성파크드림 아파트" 북동측 근거리(기호 (1)) 및 서측 인근(기호 (2))에 각각 위치하며, 부근 일대 는 주거나지, 주상용건물, 다가구주택 등으로 형성된 개발중인 주택지대로서 주위환경 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1),(2) 공히 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 주상나지임. 4) 인접 도로상태 기호 (1) : 북서측 및 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 기호 (2) : 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 제1종일반주거지역(2013-12-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구 경북경제자유구역청 확인), 공공공지(2013-12-20)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-12-20)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 상대보호구역 (테크노 2고등학교), 일반산업단지(2013-12-20), 녹지구역, 연구개발특구 (2015-12-07)(테크노폴리스지구)임. 기호 (2) : 제1종일반주거지역(2013-12-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-12-20)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2017-02-23) (비슬고등학교), 상대보호구역(비슬유치원), 일반산업단지(2013-12-20), 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구), 일반주거구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매 진행시 참고바람.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경1466 부동산임의경매

조사일시 : 2021년05월04일 2021년05월21일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 631	0명
2	대구광역시 달성군 현풍읍 중리 473-8	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 631
점유관계
기타	- 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함. - 목적물은 별지 첨부사진과 같이 방치되어 있는 것으로 보임.

소재지	2.대구광역시 달성군 현풍읍 중리 473-8
점유관계
기타	- 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함. - 목적물은 별지 첨부사진과 같이 방치되어 있는 것으로 보임.