(아파트)대구 달성군 2022타경31419[전자] 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2022타경31419[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	380,000,000원	최저매각가격	186,200,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:00 1층 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)대구광역시 달성군 다사읍 서재로7길 25, 314동 21층2106호 (에코폴리스동화아이위시3차)
담당	대구지방법원 서부지원 | 경매3계

사건접수	2022.03.08	경매개시일	2022.03.10
배당요구종기	2022.11.11 (연기)	청구금액	160,804,383원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.17 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	380,000,000원	유찰
2023.02.21 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	266,000,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	1층 입찰법정	186,200,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	1층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131 에코폴리스동화아이위시3차 [도로명 주소] 대구광역시 달성군 다사읍 서재로7길 25 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 아파트 374.4357㎡ 2층 아파트 602.4639㎡ 3층 아파트 602.4639㎡ 4층 아파트 602.4639㎡ 5층 아파트 602.4639㎡ 6층 아파트 602.4639㎡ 7층 아파트 602.4639㎡ 8층 아파트 602.4639㎡ 9층 아파트 602.4639㎡ 10층 아파트 602.4639㎡ 11층 아파트 602.4639㎡ 12층 아파트 602.4639㎡ 13층 아파트 602.4639㎡ 14층 아파트 602.4639㎡ 15층 아파트 602.4639㎡ 16층 아파트 602.4639㎡ 17층 아파트 602.4639㎡ 18층 아파트 602.4639㎡ 19층 아파트 602.4639㎡ 20층 아파트 602.4639㎡ 21층 아파트 602.4639㎡ 22층 아파트 602.4639㎡ 23층 아파트 602.4639㎡ 24층 아파트 602.4639㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 314동 21층2106호 구조 : 철근콘크리트구조 76.4001㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 대구광역시달성군다사읍서재리1131 대 55267㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 55267 분의 35.3595

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동초등학교" 남측 인근에 위치하는 "에코폴리스동화아이위시3차 제314동 제21층 제2106호"단위세대로서 부근일대는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 제21층 제2106호로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 화강석 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비(17인승,1150kg) 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되 어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 "아파트부지" 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 30M 포장도로, 북측 및 남동측으로 폭 약 7-8M 포장도로 및 북동측으로 폭 약20M 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서동유치원, 서동초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경31419 부동산임의경매

조사일시 : 2022년04월07일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대구광역시 달성군 다사읍 서재로7길 25, 314동 21층2106호 (에코폴리스동화아이위시3차)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대구광역시 달성군 다사읍 서재로7길 25, 314동 21층2106호 (에코폴리스동화아이위시3차)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	현장 방문시 점유자를 만나지 못하여 현황조사통지서를 남겼으나 회답이 없음. 전입세대열람결과 전입자 있음.

2. 부동산의 현황

• 단지 내 아파트임.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 대구광역시 달성군 다사읍 서재로7길 25, 314동 21층2106호 (에코폴리스동화아이위시3차)
1	점유인	김금영	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2017.11.24	확정일자

2. 기타

• 위 임차인은 전입세대열람결과에 의한 것임.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도