(다세대주택)경기 의정부시 2022타경73259[전자] 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2022타경73259[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	240,000,000원	최저매각가격	168,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:30 6호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 의정부시 거북로 7, 에이동 3층302호 (금오동,정은스카이)
담당	의정부지방법원 | 경매16계

사건접수	2022.03.10	경매개시일	2022.03.11
배당요구종기	2022.05.31	청구금액	46,539,676원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.19 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	240,000,000원	유찰
2023.05.24 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	168,000,000원
2023.05.31 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 금오동 338-4 경기도 의정부시 금오동 338-2 경기도 의정부시 금오동 338 정은스카이 [도로명 주소] 경기도 의정부시 거북로 7 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브지붕 9층 공동주택 1층 14.21㎡ 2층 172.55㎡ 3층 172.55㎡ 4층 172.55㎡ 5층 222.04㎡ 6층 222.04㎡ 7층 222.04㎡ 8층 153.75㎡ 9층 147.97㎡ 옥탑1층 90.44㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 에이동 3층302호 구조 : 철근콘크리트구조 52.70㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도의정부시금오동338-4 대 952㎡ 2. 경기도의정부시금오동338-2 대 722㎡ 3. 경기도의정부시금오동338 대 39㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의 비율 :1. 1713 분의 26.19 2. 1713 분의 26.19 3. 1713 분의 26.19

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 일반 주택지대임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 경사슬라브지붕 9층건내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 공동주택 단지 동측 진입로를 통하여 차량출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지의 표시 기호(1) 제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))임. 토지의 표시 기호(2) 제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(금오중) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) (외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과 (031-828-4675))임. 토지의 표시 기호(3) 제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 절대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경73259 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월22일15시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 의정부시 거북로 7, 에이동 3층302호 (금오동,정은스카이)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 의정부시 거북로 7, 에이동 3층302호 (금오동,정은스카이)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	- 전입세대열람결과 및 채무자 진술에 의함.

2. 부동산의 현황

• 1. 전입세대열람결과 채무자 김명수 세대가 등재되어 있음.
• 2. 현장조사시 만난 채무자에 의하면, 본인이 본건 부동산을 점유하고 있고 임차인 없다고 하나, 임대차 및 점유관계 등 상세한 것은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1. 전경

목록1. 측면

목록1. 공동출입구

목록1. 세대출입문

위 치 도

본건전경

에이동 출입구

북동측에서 촬영

현관문

호별배치도 및 내부구조도