(아파트)경기 남양주시 2022타경72379[전자] 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2022타경72379[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	909,000,000원	최저매각가격	636,300,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:30 6호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)경기도 남양주시 별내중앙로 84, 3910동 6층601호 (별내동,동익미라벨)
담당	의정부지방법원 | 경매14계

사건접수	2022.02.21	경매개시일	2022.02.25
배당요구종기	2022.05.16	청구금액	167,724,451원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.18 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	909,000,000원	유찰
2023.05.23 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	636,300,000원
2023.05.30 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 남양주시 별내동 1060 동익미라벨 [도로명 주소] 경기도 남양주시 별내중앙로 84 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 157.562㎡ 2층 386.231㎡ 3층 380.621㎡ 4층 380.621㎡ 5층 380.621㎡ 6층 380.621㎡ 7층 380.621㎡ 8층 380.621㎡ 9층 380.621㎡ 10층 380.621㎡ 11층 380.621㎡ 12층 380.621㎡ 13층 380.621㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3910동 6층601호 구조 : 철근콘크리트구조 101.311㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도남양주시별내동1060 대 37616.9㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 37616.9 분의 80.5144

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내고등학교" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 13층 중 6층 601호로서 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감, 화강석 붙임 등 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨. 4) 이용상태 아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 지역난방 열병합에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형, 평탄한 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(접함), 소로1류(접함), 중로 1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구) <택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01재지정), 외국인등 국내 법인· 단체대상, 주택용 토지로 한정임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계;미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경72379 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월15일16시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 남양주시 별내중앙로 84, 3910동 6층601호 (별내동,동익미라벨)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 남양주시 별내중앙로 84, 3910동 6층601호 (별내동,동익미라벨)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 주민등록표 등본에 의하면 소유자 세대만 전입되어 있어 채무자겸소유자가 점유하는 것으로 추정됨. - 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 해당호수 출입문에 붙여둠 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부

2. 부동산의 현황

• 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 13층 주거용 공동주택(아파트)임

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

이 사건 부동산 전경

이 사건 부동산 전경

공동출입구

601호 출입문(안내문부착)

건물개황도

위 치 도

3910동 전경(서쪽 인근에서 촬영)

출입구

3910동 전경(북쪽 인근에서 촬영)