물건기본정보
사건번호 | 2022타경101776[전자] | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
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감정평가액 | 250,000,000원 | 최저매각가격 | 65,536,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
예정매각기일 | 2023.05.24 10:00 제112호 법정 | ||||
물건비고 | |||||
목록1 소재지 | (다세대주택)서울특별시 양천구 신월로11길 37, 제에이동 제5층 제502호 (신월동, 효성쉐르빌) | ||||
담당 | 서울남부지방법원 | 경매3계 |
사건접수 | 2022.02.04 | 경매개시일 | 2022.02.08 |
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배당요구종기 | 2022.05.11 | 청구금액 | 1,203,398,872원 |
기일내역
기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
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2022.09.22 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 250,000,000원 | 유찰 |
2022.10.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 200,000,000원 | 유찰 |
2022.11.30 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 160,000,000원 | 유찰 |
2023.01.04 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 128,000,000원 | 유찰 |
2023.03.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 102,400,000원 | 유찰 |
2023.04.19 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 81,920,000원 | 유찰 |
2023.05.24 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 65,536,000원 | |
2023.05.31 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 |
목록내역
목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
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1 | 집합건물 | 1동의 건물의 표시 서울특별시 양천구 신월동 523-26 효성쉐르빌 [도로명 주소] 서울특별시 양천구 신월로11길 37 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 145.12㎡ 2층 145.12㎡ 3층 145.12㎡ 4층 119.10㎡ 5층 93.06㎡ 6층 93.06㎡ 옥탑1층 12.6㎡ (연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 제에이동 제5층 제502호 구조 : 철근콘크리트구조 27.88㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시양천구신월동523-26 대 602.3㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 602.3 분의 15.6015 |
감정평가요항표 요약
1.구분건물감정평가요항표
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현황조사내용
사건번호 : 2022타경101776 부동산강제경매
조사일시 : 2022년02월15일15시05분
부동산 임대차 정보
번호 | 소재지 | 임대차관계 |
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1 | 서울특별시 양천구 신월로11길 37, 제에이동 제5층 제502호 (신월동, 효성쉐르빌) | 1명 |
2 | 서울특별시 구로구 고척로37길 15, 제2층 제202호 (고척동, 파크캐슬101) | 1명 |
3 | 서울특별시 양천구 남부순환로61길 7, 제102동 제5층 제501호 (신월동, 토브하우스) | 1명 |
4 | 서울특별시 구로구 고척로37길 15, 제2층 제203호 (고척동, 파크캐슬101) | 1명 |
5 | 서울특별시 강서구 까치산로2길 32, 제7층 제701호 (화곡동, 엔에스타운) | 1명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
소재지 | 1.서울특별시 양천구 신월로11길 37, 제에이동 제5층 제502호 (신월동, 효성쉐르빌) |
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점유관계 | 임차인(별지)점유 |
기타 | *폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 박선옥의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 박선옥을 일응 임차인으로 등재함 |
소재지 | 2.서울특별시 구로구 고척로37길 15, 제2층 제202호 (고척동, 파크캐슬101) |
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점유관계 | 임차인(별지)점유 |
기타 | *폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 박종찬의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 박종찬을 일응 임차인으로 등재함 |
소재지 | 3.서울특별시 양천구 남부순환로61길 7, 제102동 제5층 제501호 (신월동, 토브하우스) |
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점유관계 | 임차인(별지)점유 |
기타 | 현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 등재자가 없으나 덧붙인 등기사항전부증명서와 같이 주택임차권자 이희만이 등기되어 있어 임차인으로 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
소재지 | 4.서울특별시 구로구 고척로37길 15, 제2층 제203호 (고척동, 파크캐슬101) |
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점유관계 | 임차인(별지)점유 |
기타 | 현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 등재자가 없으나 덧붙인 등기사항전부증명서와 같이 주택임차권자 이경학이 등기되어 있어 임차인으로 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
소재지 | 5.서울특별시 강서구 까치산로2길 32, 제7층 제701호 (화곡동, 엔에스타운) |
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점유관계 | 임차인(별지)점유 |
기타 | 현지출장 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 등재자가 없으나 덧붙인 등기사항전부증명서와 같이 주택임차권자 최명화가 등기되어 있어 임차인으로 등록한 것이니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
2. 부동산의 현황
- 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음(목록 1.2.)
- 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음(목록 3.4.5.)
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
[소재지] 1. 서울특별시 양천구 신월로11길 37, 제에이동 제5층 제502호 (신월동, 효성쉐르빌) | ||||
1 | 점유인 | 박선옥 | 당사자구분 | 임차인 |
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점유부분 | 미상 | 용도 | 주거 | |
점유기간 | 미상 | |||
보증(전세)금 | 미상 | 차임 | 미상 | |
전입일자 | 2021.12.07.(전입세대열람내역) | 확정일자 | 미상 |
[소재지] 2. 서울특별시 구로구 고척로37길 15, 제2층 제202호 (고척동, 파크캐슬101) | ||||
1 | 점유인 | 박종찬 | 당사자구분 | 임차인 |
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점유부분 | 미상 | 용도 | 주거 | |
점유기간 | 미상 | |||
보증(전세)금 | 미상 | 차임 | 미상 | |
전입일자 | 2021.02.26.(전입세대열람내역) | 확정일자 | 미상 |
[소재지] 3. 서울특별시 양천구 남부순환로61길 7, 제102동 제5층 제501호 (신월동, 토브하우스) | ||||
1 | 점유인 | 이희만 | 당사자구분 | 임차인 |
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점유부분 | 본건 전부 | 용도 | 주거 | |
점유기간 | 2018.09.07.부터 | |||
보증(전세)금 | 2억2천만원 | 차임 | ||
전입일자 | 2018.09.07 | 확정일자 | 2018.08.22 |
[소재지] 4. 서울특별시 구로구 고척로37길 15, 제2층 제203호 (고척동, 파크캐슬101) | ||||
1 | 점유인 | 이경학 | 당사자구분 | 임차인 |
---|---|---|---|---|
점유부분 | 본건 전부 | 용도 | 주거 | |
점유기간 | 2019.01.03.부터 | |||
보증(전세)금 | 2억1천6백만원 | 차임 | ||
전입일자 | 2019.12.22 | 확정일자 | 2018.12.24 |
[소재지] 5. 서울특별시 강서구 까치산로2길 32, 제7층 제701호 (화곡동, 엔에스타운) | ||||
1 | 점유인 | 최명화 | 당사자구분 | 임차인 |
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점유부분 | 본건 전부 | 용도 | 주거 | |
점유기간 | 2019.04.12.부터 | |||
보증(전세)금 | 2억3천5백만원 | 차임 | ||
전입일자 | 2019.04.12 | 확정일자 | 2019.03.20 |
2. 기타
- 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음(목록 1.2.)
- 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음(목록 3.4.5.)
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
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![서울남부지방법원2022타경101776 [본건 기호(마) 엔에스타운 전경]](https://blog.kakaocdn.net/dn/oFHuk/btsdY3DUdMo/LE45ZKXHwy5ttKkxMblYyK/img.jpg)
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