(다세대주택)전북 전주시 2020타경9270 매각기일 : 2023.05.01

물건기본정보

사건번호	2020타경9270	물건번호	2	물건종류	다세대
감정평가액	39,000,000원	최저매각가격	1,102,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.01 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고
목록2 소재지	(다세대주택)전라북도 전주시 덕진구 가재미6길 10-5, 1층102호
담당	전주지방법원 | 경매1계

사건접수	2020.11.06	경매개시일	2020.11.09
배당요구종기	2021.02.08	청구금액	36,081,644원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2021.07.05 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	39,000,000원	유찰
2021.08.25 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	27,300,000원	유찰
2021.10.06 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	19,110,000원	유찰
2021.11.15 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	13,377,000원	유찰
2021.12.27 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	9,364,000원	유찰
2022.02.21 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	6,555,000원	유찰
2022.04.04 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	4,589,000원	유찰
2022.05.16 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	3,212,000원	매각
2022.05.23 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정		최고가매각허가결정
2022.06.24 (16:00)	대금지급기한	민사신청과 경매1계		미납
2022.08.29 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	3,212,000원	유찰
2022.10.31 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	2,248,000원	매각
2022.11.07 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정		최고가매각허가결정
2022.12.21 (16:00)	대금지급기한	민사신청과 경매1계		미납
2023.02.06 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	2,248,000원	유찰
2023.03.20 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	1,574,000원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	1,102,000원
2023.05.08 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
2	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 876-9 [도로명 주소] 전라북도 전주시 덕진구 가재미6길 10-5 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택임대11세대) 1층 다세대주택,주차장 155.75㎡ 2층 153.475㎡ 3층 153.475㎡ 4층 124.605㎡ 옥탑 계단실(연면적제외) 12.48㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1층102호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 33.415㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 덕진구인후동1가876-9 대 302.4㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 3024000 분의 222617

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주인후초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. 2-나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 1-가, 2-나) : 각각 "다세대주택" 으로 이용중입니다. 5) 설비내역 1-가, 2-나) : 기본위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, "대(다세대주택부지)"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈을담는유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별초롱유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(온고을중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인후초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2020타경9270 부동산강제경매

조사일시 : 2020년11월23일13시12분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 덕진구 가재미6길 10-5, 1층101호	1명
2	전라북도 전주시 덕진구 가재미6길 10-5, 1층102호	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 덕진구 가재미6길 10-5, 1층101호
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	2.전라북도 전주시 덕진구 가재미6길 10-5, 1층102호
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수는 없으나 전입세대 열람 결과 전입자 없음

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 전라북도 전주시 덕진구 가재미6길 10-5, 1층101호
1	점유인	정은숙	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2016.08.11	확정일자

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

1동 건물 전경

목록1 전유부분 출입문

목록2 전유부분 출입문

본건 구분건물 전경

일련번호 1-가, 2-나)

일련번호 1-가) 출입문

일련번호 2-나) 출입문