매각예정물건/광주

(단독주택)광주 남구 2022타경68788[전자] 매각기일 : 2023.04.25

키꾸 2023. 3. 24.

물건기본정보

사건번호	2022타경68788[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	75,000,000원	최저매각가격	52,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.25 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(단독주택)광주광역시 남구 화산로31번길 10, 101동 3층308호 (진월동,서라아파트)
담당	광주지방법원 \| 경매7계

사건접수	2022.06.24	경매개시일	2022.07.04
배당요구종기	2022.09.23	청구금액	11,121,583원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.14 (10:00)	매각기일	입찰법정	75,000,000원	유찰
2023.04.25 (10:00)	매각기일	입찰법정	52,500,000원
2023.05.02 (16:00)	매각결정기일	지방법원 3층 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 진월동 489-2 서라아파트 [도로명 주소] 광주광역시 남구 화산로31번길 10 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 497.725㎡ 2층 649.825㎡ 3층 649.825㎡ 4층 649.825㎡ 5층 649.825㎡ 6층 649.825㎡ 7층 649.825㎡ 8층 649.825㎡ 9층 568.075㎡ 10층 568.075㎡ 11층 484.075㎡ 12층 402.835㎡ 13층 279.335㎡ 14층 270.785㎡ 지하층 2594.796㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 3층308호 구조 : 철근콘크리트 벽식조 면적 : 40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시남구진월동489-2 대 3522㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 3522 분의 24.33

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "진월국제테니스장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능함.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 14층 중 제3층 제308호로서,
  외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
  내벽 : 벽지, 타일붙임막마 등
  창호 : 새시창호임.
4) 이용상태
- "공동주택(아파트)"으로 이용중임.
5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이
- --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
  기 타 : --

사건번호 : 2022타경68788 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월08일17시15분 2022년07월09일15시15분 2022년07월12일10시45분

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 남구 화산로31번길 10, 101동 3층308호 (진월동,서라아파트)	1명

[소재지] 1. 광주광역시 남구 화산로31번길 10, 101동 3층308호 (진월동,서라아파트)
1	점유인	이승환	당사자구분	임차인
	점유부분	전부	용도	주거
	점유기간	2022.04~현재
	보증(전세)금	60,000,000	차임
	전입일자	2022.04.13	확정일자