토지전경2(진입로로 도로와 접한부분)
제시외 컨테이너1
제시외 컨테이너2(안내문부착)
지적약도
지적항공사진
위 치 도
위 치 도
위 치 도
광역위치도
광역위치도
본건 남측 인접에서 촬영
본건 남동측에서 촬영
본건 북측 인접에서 촬영
본건 남측에서 촬영
지 적 도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경 - 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 소재 "제일초등학교 입구 사거리" 남동측 근거
리에 위치하며 부근은 마을주변 농경지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근
린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황 - 본건까지 차량 접근 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편
시됨.
3) 형태 및 이용상태 - 자루형 평지의 토지로서 단독주택 신축을 위한 건축허가를 득한 이행지임.
4) 인접 도로상태 - 본건 남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 - 도시지역, 자연녹지지역
가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지
역<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고
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현황조사내용
사건번호 : 2023타경59836 부동산강제경매
조사일시 : 2023년05월03일15시28분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
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| 1 | 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 103-1 | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 103-1 |
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| 점유관계 | 미상 |
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| 기타 | 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 현장에 있는 제시외 컨테이너에 안내문을 부착함.
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2. 부동산의 현황
- 본건 토지는 지목이 `답`이지만 현황은 답으로 이용되지 않고 토목공사를 통하여 평탄화작업이 된 상태이며 지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재함.
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