매각예정물건/경기

(답)경기 포천시 2022타경4604 매각기일 : 2023.12.13

키꾸 2023. 11. 28.

물건기본정보

사건번호	2022타경4604	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	182,098,500원	최저매각가격	89,228,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.12.13 10:30 제6호법정(제2별관101호)
물건비고	일괄매각/지분매각/지적상 맹지임 1.목록1,2 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환) 2.본건 지상에 소재하는 제시외 비닐하우스 수개동은 매각에서 제외 함 3.공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
목록1 소재지	(답)경기도 포천시 가산면 마전리 626-3
목록2 소재지	(전)경기도 포천시 가산면 마전리 628
담당	의정부지방법원 \| 경매1계

사건접수	2022.09.22	경매개시일	2022.09.23
배당요구종기	2022.12.12	청구금액	40,549,874원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.10.04 (10:30)	매각기일	제6호법정(제2별관101호)	182,098,500원	유찰
2023.11.08 (10:30)	매각기일	제6호법정(제2별관101호)	127,469,000원	유찰
2023.12.13 (10:30)	매각기일	제6호법정(제2별관101호)	89,228,000원
2023.12.20 (15:30)	매각결정기일	제6호법정(제1신관101호)

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 3207.0㎡ 매각지분 : 4분의1 이명자 지분전부
2	토지	전 1782.0㎡ 매각지분 : 4분의1 이명자 지분전부

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 포천시 군내면 유교리 소재 "유교리교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
  자연취락, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은
  무난함.
2) 교통상황
- 본건까지 차량진입 불가하나 동측 인근까지는 접근가능 하며 대중교통 여건은 버스정류장의
  위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨,
3) 형태 및 이용상태
- 2필지 공히 부정형의 토지로서 평탄하며 인접지와 함께 비닐하우스(시설채소 재배용)로 이
  용중임.
4) 인접 도로상태
- 지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역
  (전부제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 인접지와 함께 제시외 비닐하우스 수동이 소재
  하고 있음.
7) 공부와의 차이
- 본건 토지 기호 1의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상.
  기 타 : -.

사건번호 : 2022타경4604 부동산강제경매

조사일시 : 2022년09월28일12시44분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 포천시 가산면 마전리 626-3	0명
2	경기도 포천시 가산면 마전리 628	0명

소재지	1.경기도 포천시 가산면 마전리 626-3
점유관계	미상
기타	- 현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였음 - 따라서 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함

소재지	2.경기도 포천시 가산면 마전리 628
점유관계	미상
기타	- 현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였음 - 따라서 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함