(임야)경기 양주시 2022타경1308 매각기일 : 2023.12.19

물건기본정보

사건번호	2022타경1308	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	546,039,840원	최저매각가격	267,560,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.12.19 10:30 6호입찰법정
물건비고	일괄매각 목록2는 지분매각
목록1 소재지	(임야)경기도 양주시 백석읍 가업리 산64-1
목록2 소재지	(임야)경기도 양주시 백석읍 가업리 602-45
담당	의정부지방법원 | 경매8계

사건접수	2022.03.04	경매개시일	2022.03.21
배당요구종기	2022.06.15	청구금액	209,181,761원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.10.10 (10:30)	매각기일	6호입찰법정	546,039,840원	유찰
2023.11.14 (10:30)	매각기일	6호입찰법정	382,228,000원	유찰
2023.12.19 (10:30)	매각기일	6호입찰법정	267,560,000원
2023.12.26 (15:30)	매각결정기일	6호입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 1485㎡
2	토지	임야 1800㎡ 매각지분 : 갑구 순위번호 4번 18570분의 211 임귀화 지분전부갑구 순위번호 38번 18570분의 345 배수한 지분전부갑구 순위번호 38번 18570분의 345 이정옥 지분전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1. 전경1

목록1. 전경2

목록1. 전경3

목록1. 전경4

목록2. 전경1

목록2. 전경2

목록2. 전경3

목록2. 전경4

목록2. 전경5

목록2. 전경6

기호(1) 전경

기호(1) 전경

기호(2) 전경

기호(1) 전경

기호(2) 전경

기호(2) 전경

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 가업리에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형으로 임야, 적재장 등으로 이용중이며, 기호(2)은 현황도로 등임. 4) 인접 도로상태 인접토지를 통하여 본건으로 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 등임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경1308 부동산임의경매

조사일시 : 2022년04월05일15시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 양주시 백석읍 가업리 산64-1	0명
2	경기도 양주시 백석읍 가업리 602-45	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 양주시 백석읍 가업리 산64-1
점유관계	미상
기타	현지조사시 소유자 등 이해관계인들을 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	2.경기도 양주시 백석읍 가업리 602-45
점유관계	미상
기타	목록1. 기재내용과 같음

2. 부동산의 현황

• 가. 현황
• 1) 목록1. 공부상 `임야`이나, 현황은 일부는 도로, 대부분은 나대지 및 잡종지(또는 휴경상태의 전)로 보임
• 2) 목록2. 공부상 `임야`인데, 현황은 대부분 도로로 보이나 인접하고 있는 토지위에 소재하는 주택들의 마당 등으로 이용되고 있는 대지부분이 목록2.에 포함되는지 여부는 육안에 의해서는 정확하게 판별할 수 없으므로 측량 등 별도 확인이 필요함
• 나. 점유관계
• 1) 현지조사시 소유자 등 이해관계인들을 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
• 다. 기타
• 1) 위 현황은 육안에 의한 것이므로 정확한 면적, 용도, 인접토지들과의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함