(답)경남 거제시 2021타경26699 매각기일 : 2023.06.12

물건기본정보

사건번호	2021타경26699[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	472,910,000원	최저매각가격	378,328,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.12 10:00 2층 경매법정
물건비고	- 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록[2] 현황은 일부 '도로'임, 도로로 이용되는 것을 감안하여 평가됨
목록1 소재지	(답)경상남도 거제시 사등면 창호리 2015-1
목록2 소재지	(답)경상남도 거제시 사등면 창호리 2016
목록3 소재지	(답)경상남도 거제시 사등면 창호리 2016-1
담당	창원지방법원 통영지원 | 경매2계

사건접수	2021.09.24	경매개시일	2021.09.27
배당요구종기	2021.12.22	청구금액	308,267,190원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.08 (10:00)	매각기일	2층 경매법정	472,910,000원	유찰
2023.06.12 (10:00)	매각기일	2층 경매법정	378,328,000원
2023.06.19 (14:00)	매각결정기일	2층 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 560㎡
2	토지	답 1345㎡
3	토지	답 24㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록 1

목？ 2, 3

목목 2

목록 4

1.본건1,2,3 전경(북측전경)

3.본건1,2,3 전경(동측전경)

5.본건1근경

7.본건3근경

9.본건4전경

2.본건1,2,3 전경(서측전경)

4.본건1,2,3 전경(서측전경)

6.본건2근경

8.본건4원경

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 [본건1,2,3] : 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "가조연륙교" 북측 인근에 위치하며, 부근으로 농경지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. [본건4] : 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "대리소류지"북서측에 위치하며, 부근으로 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 [본건 1,2,3] : 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. [본건4] : 본건은 지적도상 맹지이며, 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 [본건1,2] : 부정형의 휴경지 상태임. [본건3] : 사다리형의 휴경지 상태임. [본건4] : 부정형의 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 [본건1,2,3] : 남측으로 포장도로 소재함. [본건4] : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [본건1] 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> [본건2] 계획관리지역,자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> [본건3] 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> [본건4] 계획관리지역,가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 본건2)는 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 자연환경보전지역)에 해당하는 토지이나 주된 용도지역인 ‘계획관리지역’을 기준으로 평가하되 일부 타 용도지역인 점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. 본건2) 지상 동측 일부가 현황 ‘도로’ 상태인 점을 감안하여 펑가하였으며, 정확한 점유 위치 및 면적 등은 경계측량을 요하니 업무 진행 및 입찰진행시 참고바람.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경26699 부동산임의경매

조사일시 : 2021년10월28일15시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 거제시 사등면 창호리 2015-1	0명
2	경상남도 거제시 사등면 창호리 2016	0명
3	경상남도 거제시 사등면 창호리 2016-1	0명
4	경상남도 거제시 사등면 사등리 2192	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상남도 거제시 사등면 창호리 2015-1
점유관계	미상
기타	묵답

소재지	2.경상남도 거제시 사등면 창호리 2016
점유관계	미상
기타	묵답

소재지	3.경상남도 거제시 사등면 창호리 2016-1
점유관계	미상
기타	묵답

소재지	4.경상남도 거제시 사등면 사등리 2192
점유관계	미상
기타	묵답