매각예정물건/경남

(임야)경남 사천시 2022타경34663 매각기일 : 2023.06.15

키꾸 2023. 5. 28.

물건기본정보

사건번호	2022타경34663[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	18,315,000원	최저매각가격	7,502,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.15 10:00 제101호 법정
물건비고	-제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 제외, 법정지상권 성립여지 있음. -인접필지와 지적경계가 다소 불분명한 바, 정확한 경계는 측량 요함. -지적도상 맹지임. -공부상 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘건부지’임.
목록1 소재지	(임야)경상남도 사천시 서포면 외구리 산112-8
담당	창원지방법원 진주지원 \| 경매5계

사건접수	2022.08.17	경매개시일	2022.08.19
배당요구종기	2022.11.07	청구금액	27,716,104원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.19 (10:00)	매각기일	제101호 법정	18,315,000원	유찰
2023.02.23 (10:00)	매각기일	제101호 법정	14,652,000원	유찰
2023.04.06 (10:00)	매각기일	제101호 법정	11,722,000원	유찰
2023.05.11 (10:00)	매각기일	제101호 법정	9,378,000원	유찰
2023.06.15 (10:00)	매각기일	제101호 법정	7,502,000원
2023.06.22 (14:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 444㎡ 제시외 1.(용도)주택(구조)블럭조 스레트지붕 단층(면적)42.3㎡ 2.(용도)창고 등(구조)블럭조 스레트지붕 단층(면적)33㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 사천시 서포면 외구리 소재 남구경로당 북서측에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
- 완경사지의 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나 본건 남측으로 개설되어 있는 현황 도로로 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 자연취락지구(남구), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건
- -본건 지상에 제시외 건물(주택 및 창고) 2동이 소재하고 있어 본건의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
7) 공부와의 차이
- -지목 임야이나 현황 "건부지" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1: 임대관계 : 미상임.
  2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

사건번호 : 2022타경34663 부동산강제경매

조사일시 : 2022년08월31일15시52분

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 사천시 서포면 외구리 산112-8	0명

소재지	1.경상남도 사천시 서포면 외구리 산112-8
점유관계	미상
기타	1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.