매각예정물건/경북

(답)경북 경산시 2020타경116173 매각기일 : 2023.06.08

키꾸 2023. 5. 22.

물건기본정보

사건번호	2020타경116173[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	49,682,000원	최저매각가격	11,929,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.08 10:00 신관지하2층 입찰법정
물건비고	현황 일부 "잡종지"이고, 농지취득자격증명 제출 요하며(미제출시 매수보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(미리 해당관서에 문의 후 입찰에 응하기 바람). 동측은 일단의 타인 소유 공장부지의 일부(마당)로 이용중이고, 서측 일부는 타인 소유 건부지(창고) 등으로 이용중. 지상 건물 매각에서 제외하고, 매각에서 제외되는 지상 건물 및 타인 소유 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음. 최저매각가격은 공장부지의 일부 또는 타인 소유의 건물 등 타인 점유 및 지상 건물 소재로 인하여 감안받는 가격임.
목록1 소재지	(답)경상북도 경산시 와촌면 계전리 156-1
담당	대구지방법원 \| 경매8계

사건접수	2020.12.29	경매개시일	2020.12.30
배당요구종기	2021.03.15	청구금액	40,000,000원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2021.10.14 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	49,682,000원	유찰
2021.11.11 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	34,777,000원	유찰
2021.12.09 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	24,344,000원	매각
2021.12.16 (14:00)	매각결정기일	신관지하2층 배당법정		최고가매각불허가결정
2022.01.13 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	24,344,000원	유찰
2022.02.10 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	17,041,000원	유찰
2022.03.10 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	11,929,000원	매각
2023.04.26 (14:10)	매각결정기일	신관지하2층 배당법정		최고가매각불허가결정
2023.06.08 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	11,929,000원
2023.06.15 (14:00)	매각결정기일	신관지하2층 배당법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 719㎡ 제시외 1.(용도)창고(구조)경량철골조(면적)13.5㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 경산시 와촌면 계전리 소재"계전2리마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지와 축사 및 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서 "전" 및 "잡종지" 등으로 이용중이며 일부 타인건물이 소재합니다.
4) 인접 도로상태
- 맹지 상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m)(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M (경산시고시제2019-83호 (2019.7.9))), 농업진흥구역.
6) 제시목록 외의 물건
- 별첨"지적 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이
- 본건 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 실제는 "전" 및 "잡종지" 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다.
  2) 기 타 : 본건 토지 중 동측은 철파이프조 담장 등으로 구획된 일단의 타인소유 공장부지의 일부이며, 담장을 경계로 한 서측 일부는 "전" 및 타인소유 건물의 부지 등으로 이용되고 있으므로 타인점유 현황에 따른 상세 경계 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

사건번호 : 2020타경116173 부동산임의경매

조사일시 : 2021년01월07일

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 경산시 와촌면 계전리 156-1	0명

소재지	1.경상북도 경산시 와촌면 계전리 156-1
점유관계	미상
기타	일부는 경성섬유 공장 부지(세멘트 포장)로 이용, 일부는 쇠파이프 기둥 슬레이트 지붕의 창고 부지, 일부는 밭으로 이용 중임