(전)경북 영주시 2022타경299 매각기일 : 2023.06.05

물건기본정보

사건번호	2022타경299	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	282,585,000원	최저매각가격	138,467,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.06.05 10:00 입찰법정
물건비고	일괄매각, 농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수, 목록1 : 연고미상의 분묘가 인접지(용상리 952번지)와 양지상에 소재, 분묘기지권 성립여지 있음, 도로감안 평가, 지적도상 맹지, 목록2 : 도로감안 평가, 목록3 : 도로 및 구거 감안평가함.
목록1 소재지	(전)경상북도 영주시 이산면 용상리 972
목록2 소재지	(답)경상북도 영주시 이산면 용상리 980
목록3 소재지	(답)경상북도 영주시 이산면 용상리 981
담당	대구지방법원 안동지원 | 경매3계

사건접수	2022.02.15	경매개시일	2022.02.16
배당요구종기	2022.04.25	청구금액	73,873,797원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.03 (10:00)	매각기일	입찰법정	282,585,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	입찰법정	197,810,000원	유찰
2023.06.05 (10:00)	매각기일	입찰법정	138,467,000원
2023.06.12 (14:00)	매각결정기일	입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 3094㎡
2	토지	답 3226㎡
3	토지	답 3531㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부동산의 표시 1

부동산의 표시 1

부동산의 표시 2

부동산의 표시 3

부동산의 표시 3

위치도사진

본건 1) 전경

본건 1)

본건 1) 분묘소재부분

본건 2),3) 전경

본건 2)

본건 3)

지적도 사진

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 이산면 용상리 소재 "어우실마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌지역 산간 농경지대입니다. 2) 교통상황 기호 1)-3)은 본건 및 인근까지 소형 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와 취락과의 거리 및 접근성 등 전반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)-3)은 부정형의 토지로서 기호 1)은 남동측 하향 완경사를 이루며, "전"으로 이용중 이고, 기호 2),3)은 북동측 계단식 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 정지하여 "답"으로 이용중이며, 기호 1) 일부는 "도로" 및 "묘지", 기호 2) 일부는 "도로", 기호 3) 일부는 "도로" 및 "구거"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1)은 지적도상 맹지이나, 동측으로 관습상의 폭 약 2미터 내외의 비포장 농로가 개설 되어 있고, 기호 2),3)은 남동측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장 농로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)-3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 기호 1)은 "전", 기호 2),3)은 "답"이나, 기호 1),2)는 일부 현황 "도로", 기호 3)은 일부 현황 "도로 및 구거"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 기호 1)토지상에는 인접지(952번지)와 걸쳐 소유자 미상의 분묘1기가 소재 합니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경299 부동산임의경매

조사일시 : 2022년02월23일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 영주시 이산면 용상리 972	0명
2	경상북도 영주시 이산면 용상리 980	0명
3	경상북도 영주시 이산면 용상리 981	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 영주시 이산면 용상리 972
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	2.경상북도 영주시 이산면 용상리 980
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	3.경상북도 영주시 이산면 용상리 981
점유관계	채무자(소유자)점유
기타