(답)대구 동구 2022타경4731 매각기일 : 2023.06.26

물건기본정보

사건번호	2022타경4731	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	1,475,076,000원	최저매각가격	1,032,553,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.26 10:00 신관 지하2층 입찰법정
물건비고	자연녹지지역(개발제한구역). 부정형의 전(휴경지). 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 매각으로 인하여 소유권이 이전될 경우 2008. 11. 6.자 지상권설정등기 말소됨(지상권자의 동의서 있음)
목록1 소재지	(답)대구광역시 동구 신기동 336
담당	대구지방법원 | 경매3계

사건접수	2022.08.11	경매개시일	2022.08.12
배당요구종기	2023.01.13 (연기)	청구금액	507,094,632원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.25 (10:00)	매각기일	신관 지하2층 입찰법정	1,475,076,000원	유찰
2023.06.26 (10:00)	매각기일	신관 지하2층 입찰법정	1,032,553,000원
2023.07.03 (14:00)	매각결정기일	신관 지하2층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 2962㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

[본건 토지 내부 전경(남서측에서 촬영)]

[본건 토지 남동측 하단부 전경]

[본건 남동측 인접도로 전경]

[본건 토지 내부 전경]

[본건 북동측 부분 전경]

[본건 부근 주위일대 전경]

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신기동 소재 "대구도시철도1호선 신기역" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 야적장, 조경농원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 전(휴경지)으로 인근지 일대와 대체로 등고평탄한 편임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 남동측으로 노폭 약 2-3미터 정도의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연녹지지역(2016-11-21), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

현황조사내용

사건번호 : 2022타경4731 부동산임의경매

조사일시 : 2022년12월16일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대구광역시 동구 신기동 336	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대구광역시 동구 신기동 336
점유관계	미상
기타	현장에서 사람을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

2. 부동산의 현황

• 별지 사진과 같이 토지 위에 잡목들이 자라고 있음