(전)대구 북구 2022타경7365 매각기일 : 2023.06.20

물건기본정보

사건번호	2022타경7365	물건번호	3	물건종류	전답
감정평가액	82,180,200원	최저매각가격	40,268,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.20 10:00 신관 지하2층 입찰법정
물건비고	농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 맹지. 휴경지임.
목록3 소재지	(전)대구광역시 북구 동호동 333-1
담당	대구지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.11.30	경매개시일	2022.12.01
배당요구종기	2023.02.20	청구금액	42,761,643원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.19 (10:00)	매각기일	신관 지하2층 입찰법정	82,180,200원	유찰
2023.05.22 (10:00)	매각기일	신관 지하2층 입찰법정	57,526,000원	유찰
2023.06.20 (10:00)	매각기일	신관 지하2층 입찰법정	40,268,000원
2023.06.27 (14:00)	매각결정기일	신관 지하2층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
3	토지	전 4109㎡ 매각지분 : 전 소유권 지분 중 3분의 1 (단, 오세욱 지분 전부)

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

북구 동호동 산26-5 멀리서 본 전경

북구 동호동 산26-5 멀리서 본 전경

북구 동호동 산26-5

북구 동호동 산26-5

북구 동호동 산26-5

북구 동호동 산22 멀리서 본 전경

북구 동호동 산22 멀리서 본 전경

북구 동호동 333-1 전경

북구 동호동 333-1 전경

[ 본건 인근 전경 ]

[ 기호(1) 내부 소재 분묘 ]

[ 본건 기호(3) 전경 ]

[ 본건 기호(1) 전경 ]

[ 본건 기호(2) 전경 ]

[ 본건 기호(3) 내부 전경 ]

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 동호동 소재 "칠곡차량기지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 소규모 공장 및 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 인근에 국도가 소재하며, 인근까지 차량 접근 가능하나 본건 내 진입은 도보로만 가능하므로 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 서측 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로, 자연림임. 기호 (3) : 서측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로, 묵전이며, 장기간 휴경상태로 인 해 지상에 잡목 등이 자생중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3): 맹지로 인접필지를 경유하여 도보접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,2)는 임야로 입목을 포함하여 평가하였으며, 기호(1) 지상에 수기의 분묘 및 석물 등 이 소재하며, 기호(2)는 눈에 띄는 분묘는 없었으나 임지의 특성상 분묘가 소재할 수 있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 기호(1,2)는 임야로 입목을 포함하여 평가하였음. 2. 기호(1) 지상에 수기의 분묘 및 석물 등이 소재하며, 이를 감안하여 평가하였습니다. 3. 기호(2)토지상 눈에 띄는 분묘는 없었으나, 임지의 특성상 분묘가 소재할 수 있습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경7365 부동산임의경매

조사일시 : 2023년01월03일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대구광역시 북구 동호동 산26-5	0명
2	대구광역시 북구 동호동 산22	0명
3	대구광역시 북구 동호동 333-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대구광역시 북구 동호동 산26-5
점유관계	미상
기타	현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

소재지	2.대구광역시 북구 동호동 산22
점유관계	미상
기타	현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

소재지	3.대구광역시 북구 동호동 333-1
점유관계	미상
기타	현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

2. 부동산의 현황

• 목록 1, 2, 3. 각 토지는 별지 사진과 같이 대부분이 임야 상태이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.