(답)부산 금정구 2021타경56857[전자] 매각기일 : 2023.05.16

물건기본정보

사건번호	2021타경56857[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	17,630,600원	최저매각가격	11,283,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.16 10:00 입찰전용법정(256호)
물건비고	지분경매. 일괄매각. 제시외 건물은 제외(최저매각가격은 제시외 건물을 감안한 금액). 공유자우선매수는 1회에 한함. 목록1. '414-6'은 공부상 '답'이나 현황은 '대지'임.
목록1 소재지	(답)부산광역시 금정구 회동동 414-6
목록2 소재지	(답)부산광역시 금정구 회동동 414-7
담당	부산지방법원 | 경매12계

사건접수	2021.09.17	경매개시일	2021.09.24
배당요구종기	2021.12.14	청구금액	60,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.21 (10:00)	매각기일	입찰전용법정(256호)	17,630,600원	유찰
2023.03.28 (10:00)	매각기일	입찰전용법정(256호)	14,104,000원	유찰
2023.05.16 (10:00)	매각기일	입찰전용법정(256호)	11,283,000원
2023.05.23 (13:30)	매각결정기일	법정(356호)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 277㎡ 매각지분 : 봉화영 지분 770/7340 전부 제시외 1.(용도)주택(구조)블록조 칼라시트지붕(면적)9.26㎡ [매각 제외] 2.(용도)작업장(구조)블록조 아스팔트슁글지붕(면적)7.22㎡ [매각 제외] 3.(용도)창고(구조)벽체이용 합판지붕(면적)2.77㎡ [매각 제외]
2	토지	답 28㎡ 매각지분 : 봉화영 지분 770/7340 전부

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 회동동 소재 회동마루((구)회동초등학교) 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장 인근으로 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며, 단독주택 및 작업장 건부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 동측 도로보다 다소 높게 정지되어 있으며, 묵답임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 기호(2) : 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) : 본건 지상에 제시외 건물[기호(ㄱ-ㄷ)]이 소재하고 있는 바 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있음. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 본건 기호(1) 토지지목은 공부상 "답"이나 현황은 "대"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경56857 부동산강제경매

조사일시 : 2021년10월07일14시01분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 금정구 회동동 414-6	0명
2	부산광역시 금정구 회동동 414-7	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.부산광역시 금정구 회동동 414-6
점유관계	기타점유
기타	① 본건 목적물은 공부상 답이나 현황은 대지로 제시 외 건물 조적조 판넬지붕 단층 주택 1동 있으며, 현장에서 만난 신기룡에 의하면 공유자로 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음. ② 전입세대 열람 내역에 신기룡 세대가 전입되어 있음.

소재지	2.부산광역시 금정구 회동동 414-7
점유관계	미상
기타	① 본건 목적물은 공부상 답이나 현황은 임야로 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

2. 부동산의 현황

• 회동동 414-6 지상에 제시 외 건물 조적조 판넬지붕 단층 주택 1동 있음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

회동동 414-6 지상에 제시 외 건물 조적조 판넬지붕 단층 주택

회동동 414-7

위치도사진

기호(1), 남동측 인근

기호(1),제시외 건물(ㄱ), 남동측 인

기호(2),북서측 인

제시외(ㄱ), 북서측 인근

제시외 건물(ㄴ,ㄷ), 북서측 인

지적도 사진

개황도