매각예정물건/부산

(답)부산 기장군 2022타경2068 매각기일 : 2023.06.05

키꾸 2023. 5. 18.

물건기본정보

사건번호	2022타경2068	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	31,450,500원	최저매각가격	25,160,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.05 10:00 203호 법정
물건비고	1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 2. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음. 3. 지적도상 맹지이며, 현황은 휴경지 상태이고, 현황재조사(2023.3.8.자)에 의하면 수종을 알 수 없는 잡목 7~8그루가 있으나,소유관계 또는 임차관계는 알 수 없는 것으로 조사됨.
목록1 소재지	(답)부산광역시 기장군 철마면 고촌리 176-2
담당	부산지방법원 동부지원 \| 경매1계

사건접수	2022.07.05	경매개시일	2022.07.06
배당요구종기	2022.09.19	청구금액	2,000,000원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.01 (10:00)	매각기일	203호 법정	31,450,500원	유찰
2023.06.05 (10:00)	매각기일	203호 법정	25,160,000원
2023.06.12 (14:00)	매각결정기일	203호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 482㎡ 매각지분 : 공유자 정정희 지분 4분의 1 전부

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 소재 부산고촌LH3단지아파트 서측 인근에 위치하
  고, 부근은 농경지, 임야, 고리방사능방재센터 및 아파드 등으로 형성되어 있으며, 제반
  주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 4호선 안
  평역이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태
- 남동하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태
- 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 도보로 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 개발제한구역
  〈개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법〉, 〈추가기재〉 농지법 제8조의 규정
  에 적용되는 농지.
6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
7) 공부와의 차이
- 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임.
  2) 귀 요청에 따라 매각지분 공유자 정정희 지분 4분의 1 전부를 평가함.

사건번호 : 2022타경2068 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월15일14시06분 2022년07월20일11시20분

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 기장군 철마면 고촌리 176-2	0명

소재지	1.부산광역시 기장군 철마면 고촌리 176-2
점유관계	미상
기타	1. 조사목적물은 측량에 의하지 아니하고는 정확한 경계를 특정할 수 없는 상태이고, 첨부한 도면에 의해 임한 현장은 작은 개울물이 조사목적물 토지로 일부 유입되고 잡목과 잡풀이 무성하여 경작하지 않는 묵답 상태로 보여지고, 2. 재송동 주민주민센터를 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 전입세대주는 존재하지 않는 것으로 확인되나, 점유(사용자) 및 임대차관계는 정확히 확인할 수 없는 상태임. 붙임 : 전입세대열람내역표 1부.