매각예정물건/전남

(답)전남 신안군 2022타경53352[전자] 매각기일 : 2023.04.17

키꾸 2023. 3. 19.

물건기본정보

사건번호	2022타경53352[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	18,020,000원	최저매각가격	10,091,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.17 10:00 경매법정
물건비고	1. 공부상 '답'이나, 현황 '일부 창고부지 및 일부 농로'로 이용중(인접한 양어장(447-12번지) 부속토지임) 2. 미등기 무허가의 제시외건물(조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고 약120㎡)은 매각에서 제외 3. 맹지로, 본건은 인접지(447, 447-12번지)와 경계 구분없이 이용중인 토지로서 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량이 필요함 4. 특별매각조건있음(농지취득자격증명 제출요. 미제출시 매수보증금 미반환)
목록1 소재지	(답)전라남도 신안군 지도읍 태천리 447-13
담당	광주지방법원 목포지원 \| 경매5계

사건접수	2022.07.11	경매개시일	2022.07.12
배당요구종기	2022.10.17	청구금액	200,475,437원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.16 (10:00)	매각기일	경매법정	18,020,000원	유찰
2023.03.06 (10:00)	매각기일	경매법정	12,614,000원	유찰
2023.04.17 (10:00)	매각기일	경매법정	10,091,000원
2023.04.24 (14:00)	매각결정기일	경매법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 901㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 신안군 지도읍 태천리 소재 연화동마을 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 양어장,
  농경지, 임야 등으로 형성된 해안농어촌지역임.
2) 교통상황
- 본건까지 소형차량 접근 가능하나 간선도로 원거리에 위치하여 일반적인 교통상황은
  보통 이하임.
3) 형태 및 이용상태
- 부정형으로 지반은 대체로 평탄하며 창고부지로 이용중이고 일부는 현황 농로"임.
  (인접한 양어장(447-12번지) 부속토지임)
4) 인접 도로상태
- 지적상 맹지이나 본건 서측부분으로 소폭의 현황 비포장농로(본 토지 일부임)가 관통함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,
  오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건
- 기호(ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고, 약120㎡
  지상에 미등기 무허가건물인 상기 건물이 소재함.
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 인접지(447, 447-12번지)와 경계 구분없이 이용중인 토지로서 정확한 경계 확인을
  위하여는 별도 측량을 요함.

사건번호 : 2022타경53352 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월20일 2022년07월26일

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 신안군 지도읍 태천리 447-13	0명

[점유관계]
▶본건 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였음.
▶본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.
[현황]
▶본건 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이
제시외건물 ㄱ - 일반철골 및 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고가 소재함.
▶위 제시외건물(ㄱ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인을 하지 못하였음.