(대지)전남 무안군 2022타경53765[전자] 매각기일 : 2023.04.17

물건기본정보

사건번호	2022타경53765[전자]	물건번호	1	물건종류	대지
감정평가액	3,570,000원	최저매각가격	2,499,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.17 10:00 경매법정
물건비고	1. 공부상 '대지'이나 현황 수풀이 우거져 진입 및 경계구분이 어려운 상태임 2. 맹지
목록1 소재지	(대지)전라남도 무안군 해제면 신정리 1025
담당	광주지방법원 목포지원 | 경매5계

사건접수	2022.07.28	경매개시일	2022.07.29
배당요구종기	2022.11.01	청구금액	168,192,621원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.06 (10:00)	매각기일	경매법정	3,570,000원	유찰
2023.04.17 (10:00)	매각기일	경매법정	2,499,000원
2023.04.24 (14:00)	매각결정기일	경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 357㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1) 본건은 무안군 해제면 광산리 소재 땅골마을 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 산림 등으로 형성된 순수농촌지역임. 기호(2) 본건은 무안군 해제면 광산리 소재 땅골마을 북측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 산림 등으로 형성된 순수농촌지역임. 2) 교통상황 기호(1) 본건 주위 일대가 칡넝쿨 및 잡초 등이 무성하여 접근이 어려우며 일반적인 교통상황은 보통 이하임. 기호(2) 차량 및 농기계 등 접근이 어려우며 마을과의 거리가 상당하여 일반적인 교통상황은 보통 이하임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형으로 칡넝쿨 및 잡초 등이 밀생하는 나지로서 임야화가 진행중인 것으로 사료됨. 기호(2) 유사 사다리형으로 완경사를 이루며 잡초 등이 밀생하는 휴경중인 묵전임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 지적상 남측으로 소폭의 도로와 접하나 폐도이며 현황은 맹지임. 기호(2) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역-소-말-사슴-양-염소-산양)/(300m 제한구역-젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 토지(2) 지상에 전신주 1개가 소재함.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경53765 부동산강제경매

조사일시 : 2022년08월10일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 무안군 해제면 신정리 1025	0명
2	전라남도 무안군 해제면 광산리 525	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 무안군 해제면 신정리 1025
점유관계	미상
기타

소재지	2.전라남도 무안군 해제면 광산리 525
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• ▷ 본건(기호1)은 공부상 `대지`이나 현황결과 수풀이 우거져 있어 진입하기 어려운 상태이고 경계구분이 어려운 상태임.
• ▷ 본건(기호2)은 공부상 `전`이나 현황결과 `묵전` 상태임.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

토지(1) 전경 (개략적인 위치 표시임)

토지(2) 전경

토지(1) 근경 (개략적인 위치 표시임)

토지(2) 근경

지 적 도