(답)전북 전주시 2022타경39343[전자] 매각기일 : 2023.05.08

물건기본정보

사건번호	2022타경39343[전자]	물건번호	3	물건종류	전답
감정평가액	10,260,000원	최저매각가격	7,182,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 제101호 법정
물건비고	농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
목록4 소재지	(답)전라북도 전주시 완산구 중인동 432-1
담당	전주지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.11.09	경매개시일	2022.11.16
배당요구종기	2023.02.15	청구금액	539,040,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.27 (10:00)	매각기일	제101호 법정	10,260,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	제101호 법정	7,182,000원
2023.05.15 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
4	토지	답 57㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 중인동에 소재하는 "중인보건소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 북서측 하향 완경사를 이루는 부정형토지이며, 휴경지임. 일련번호 2) 부정형의 평지이며, 도로 및 구거로 이용중임. 일련번호 3) 부정형의 평지이며, 휴경지 및 일부 구거임. 일련번호 4,5) 부정형의 평지이며, 휴경지 및 전임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,4,5)토지는 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접하고 일련번호 2)토지는 지목 및 현황 도로이고 일련번호 3)토지는 일련번호 2)토지를 통하여 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1,3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호 2,4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호 5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경39343 부동산강제경매

조사일시 : 2022년11월23일13시47분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 완산구 중인동 431-4	0명
2	전라북도 전주시 완산구 중인동 434-6	0명
3	전라북도 전주시 완산구 중인동 434-3	0명
4	전라북도 전주시 완산구 중인동 432-1	0명
5	전라북도 전주시 완산구 중인동 429	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 완산구 중인동 431-4
점유관계	미상
기타	출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음

소재지	2.전라북도 전주시 완산구 중인동 434-6
점유관계	미상
기타	출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음

소재지	3.전라북도 전주시 완산구 중인동 434-3
점유관계	미상
기타	출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음

소재지	4.전라북도 전주시 완산구 중인동 432-1
점유관계	미상
기타	출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음

소재지	5.전라북도 전주시 완산구 중인동 429
점유관계	미상
기타	출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음

2. 부동산의 현황

• 목록1은 공부상 답으로서 수종미상 수량미상의 나무와 잡풀이 소재하고 휴경상태로 보이고, 목록2와 목록3은 공부상 각 도로와 답으로서 한필지로 연결되어 잡풀이 소재하고 휴경상태로 보이고, 목록4는 공부상 답으로서 수종미상 수량미상의 나무와 잡풀이 소재하고 휴경상태로 보이고, 목록5는 공부상 답으로서 수종미상 수량미상의 나무와 잡풀이 소재하고 휴경상태로 보이니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1의 전경

목록2과 목록3의 전경(북향)

목록4의 전경

목록5의 전경

본건전경(일련번호 1)

본건전경(일련번호 2)

본건전경(일련번호 3)

일련번호 4)

본건전경(일련번호 5)

인접도로상태