(아파트)전북 전주시 2022타경38937[전자] 매각기일 : 2023.05.08

물건기본정보

사건번호	2022타경38937[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	532,000,000원	최저매각가격	372,400,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 제101호 법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라북도 전주시 완산구 봉곡로 149, 204동 14층1402호 (효자동2가,효자2차수목토아파트)
담당	전주지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.10.26	경매개시일	2022.10.27
배당요구종기	2023.02.01	청구금액	29,542,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.27 (10:00)	매각기일	제101호 법정	532,000,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	제101호 법정	372,400,000원
2023.05.15 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 110 효자2차수목토아파트 [도로명 주소] 전라북도 전주시 완산구 봉곡로 149 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 24.06㎡ 2층 286.7558㎡ 3층 286.7558㎡ 4층 286.7558㎡ 5층 286.7558㎡ 6층 286.7558㎡ 7층 286.7558㎡ 8층 286.7558㎡ 9층 286.7558㎡ 10층 286.7558㎡ 11층 286.7558㎡ 12층 286.7558㎡ 13층 286.7558㎡ 14층 286.7558㎡ 15층 286.7558㎡ 옥탑1 24.96㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 204동 14층1402호 구조 : 철근콘크리트구조 면적 : 121.3745㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 완산구효자동2가110 대 9983㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 9983 분의 64.5641

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "LH 전북지역본부" 북동측 인근에 위치하는 "효자2차수목토아파트 제204동 제14층 제1402호"로서, 주위는 고층아파트단지가 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 본 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반 적인 교통조건은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층중 제14층 제1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지이고, "아파트건물부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복2차선규모, 동측으로 왕복4차선규모의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-04-30), 제1종지구단위계획구역(샛터1(더샵)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경38937 부동산강제경매

조사일시 : 2022년11월09일10시50분 2022년11월10일10시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 완산구 봉곡로 149, 204동 14층1402호 (효자동2가,효자2차수목토아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 완산구 봉곡로 149, 204동 14층1402호 (효자동2가,효자2차수목토아파트)
점유관계	미상
기타	2차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 주민등록표 상에 채무자겸 소유자 이남영이 등재되어 있음.

2. 부동산의 현황

• 주거용 아파트 1세대

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 아파트 전경

본건 아파트 통합출입문 전경

본건 아파트 출입문 전경

호별배치도

위 치 도

본 건

본 건

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