물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경5673 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다가구주택 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,376,158,480원 | 최저매각가격 | 963,311,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.05.24 10:00 제106호 경매법정 | ||||
| 물건비고 | 일괄매각. 제시외 건물 및 향나무 포함 | ||||
| 목록1 소재지 | (대지)대전광역시 동구 신흥동 16-14 | ||||
| 목록2 소재지 | (다가구주택)대전광역시 동구 옻밭4길 9 | ||||
| 담당 | 대전지방법원 | 경매5계 | ||||
| 사건접수 | 2022.08.10 | 경매개시일 | 2022.08.11 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2022.12.30 (연기) | 청구금액 | 136,823,378원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.02.08 (10:00) | 매각기일 | 제106호 경매법정 | 1,376,158,480원 | 유찰 |
| 2023.05.24 (10:00) | 매각기일 | 제106호 경매법정 | 963,311,000원 | |
| 2023.05.31 (16:00) | 매각결정기일 | 제106호 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대 336.9㎡ |
| 2 | 건물 | 대전광역시 동구 신흥동 16-14 [도로명 주소] 대전광역시 동구 옻밭4길 9 위 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 41.86㎡ 2층 152.56㎡ 3층 152.56㎡ 4층 147.86㎡ 제시외 1.(용도)발코니확장(구조)철근콘크리트조 2층소재(면적)53.15㎡ 2.(용도)발코니확장(구조)철근콘크리트조 3층소재(면적)53.15㎡ 3.(용도)발코니확장(구조)철근콘크리트조 4층소재(면적)60.7㎡ 4.(용도)누다락(구조)철근콘크리트조 옥상 소재(면적)80.63㎡ |
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
2.건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2022타경5673 부동산강제경매
조사일시 : 2022년08월17일14시48분 2022년08월22일12시50분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 대전광역시 동구 신흥동 16-14 | 0명 |
| 2 | 대전광역시 동구 옻밭4길 9 | 13명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.대전광역시 동구 신흥동 16-14 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 | 이 사건 건물의 대지임 |
| 소재지 | 2.대전광역시 동구 옻밭4길 9 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | ⓐ 101호 임차인 김재원(20.03.23), 303호 임차인 김현민(22.05.23), 403호 임차인 손병대(19.01.02)에게 각 문의한 바, 본인이 점유 중이라고 함 ⓑ 일부 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 이승훈(18.12.11), 203호 박영준 세대(18.12.11), 204호 정백승 세대(20.12.07), 205호 박연식(20.12.09), 301호 김예림(21.02.24), 302호 성화성(21.03.25), 304호 강승현 세대(18.12.10), 305호 신완호(22.03.03), 401호 우훈기(18.12.11), 402호 소유자 류시환 세대 전입 --입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어 기재함-- |
2. 부동산의 현황
- ⓒ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 1층 1호 김영민(20.08.19) 등재
- ⓓ 일부 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
- 2. 부동산의 현황
- ⓐ 지상에 향나무 2주 식재되어 있음
- ⓑ 덧붙임 사진과 같음
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 2. 대전광역시 동구 옻밭4길 9 | ||||
| 1 | 점유인 | 김재원 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 101호 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 20,000,000 | 차임 | 150,000 | |
| 전입일자 | 2020.03.23 | 확정일자 | 미상 | |
| 2 | 점유인 | 김현민 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 303호 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 95,000,000 | 차임 | 0 | |
| 전입일자 | 2022.05.23 | 확정일자 | 미상 | |
| 3 | 점유인 | 손병대 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 403호 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 48,000,000 | 차임 | 0 | |
| 전입일자 | 2019.01.02 | 확정일자 | 2019.01.02 | |
| 4 | 점유인 | 이승훈 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - - | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2018.12.11 | 확정일자 | ||
| 5 | 점유인 | 박영준 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - - | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2018.12.11 | 확정일자 | ||
| 6 | 점유인 | 정백승 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - - | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2020.12.07 | 확정일자 | ||
| 7 | 점유인 | 박연식 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - - | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2020.12.09 | 확정일자 | ||
| 8 | 점유인 | 김예림 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - - | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2021.02.24 | 확정일자 | ||
| 9 | 점유인 | 성화성 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - - | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2021.03.25 | 확정일자 | ||
| 10 | 점유인 | 강승현 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - - | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2018.12.10 | 확정일자 | ||
| 11 | 점유인 | 신완호 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - - | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2022.03.03 | 확정일자 | ||
| 12 | 점유인 | 우훈기 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - - | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2018.12.11 | 확정일자 | ||
| 13 | 점유인 | 김영민 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - - | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2020.08.19 | 확정일자 | ||
2. 기타
- 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
- 나. 임대차관계조사서에 등록된 내용은 상가건물임대차 현황서를 참고하여 작성된 것임
- 다. 일부 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
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