(대지)전북 임실군 2021타경36309[전자] 매각기일 : 2023.05.08

물건기본정보

사건번호	2021타경36309[전자]	물건번호	2	물건종류	대지
감정평가액	3,630,000원	최저매각가격	1,245,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 제101호 법정
물건비고	1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 공부상 지목은 "대"이나 대부분 '나대지(일시적인 '전')'상태, 일부는 '도로'로 이용 중
목록2 소재지	(대지)전라북도 임실군 임실읍 현곡리 57
담당	전주지방법원 | 경매5계

사건접수	2021.09.03	경매개시일	2021.09.13
배당요구종기	2021.12.13	청구금액	47,715,547원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.05.23 (10:00)	매각기일	제101호 법정	3,630,000원	매각
2022.05.30 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정		최고가매각허가결정
2022.07.07 (16:00)	대금지급기한	경매5계		미납
2022.09.05 (10:00)	매각기일	제101호 법정	3,630,000원	유찰
2022.11.07 (10:00)	매각기일	제101호 법정	2,541,000원	유찰
2022.12.19 (10:00)	매각기일	제101호 법정	1,779,000원	매각
2022.12.26 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정		최고가매각허가결정
2023.02.03 (16:00)	대금지급기한	경매5계		미납
2023.03.27 (10:00)	매각기일	제101호 법정	1,779,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	제101호 법정	1,245,000원
2023.05.15 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
2	토지	대 605㎡ 매각지분 : 공유자 이상윤지분 1/5 전부

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 임실군 임실읍 현곡리에 소재하고, 기호(1,3,4)는 "연화마을" 남서측 인근, 기호(2)는 "현곡마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평탄한 토지이고, "답"으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사 및 평탄한 토지이고, "나대지(일시적인 "전")상태 및 도로"로 이용중임. 기호(3,4) : 부정형의 평탄한 토지이고, "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 서측으로 도로와 접하나, 현황"폐도"상태이고, 인접지를 통하여 접근가능함. 기호(2) : "지적개황도"에 도시한 바와같이 남서측으로 노폭 약2미터의 포장도로와 접함. 기호(3,4) : 남측으로 왕복2차선포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지_상수원)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지_상수원)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도(745))<도로법>. 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지_상수원)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도(745))<도로법>, 소하천구역(연화실천)<소하천 정비법>, 소하천예정지(연화실천)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 ① 기호(2)토지의 공부상 지목은 "대"이나, 대부분 "나대지(일시적인 "전")"상태이고, 일부는 "도로"로 이용중임. ② 기호(4)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

현황조사내용

사건번호 : 2021타경36309 부동산강제경매

조사일시 : 2021년09월28일16시55분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 임실군 임실읍 현곡리 1111	0명
2	전라북도 임실군 임실읍 현곡리 57	0명
3	전라북도 임실군 임실읍 현곡리 1091	0명
4	전라북도 임실군 임실읍 현곡리 1092	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 임실군 임실읍 현곡리 1111
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

소재지	2.전라북도 임실군 임실읍 현곡리 57
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

소재지	3.전라북도 임실군 임실읍 현곡리 1091
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

소재지	4.전라북도 임실군 임실읍 현곡리 1092
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

2. 부동산의 현황

• 본건 목록1. 토지는 답으로, 목록2. 토지는 대지 및 일부 전으로, 목록3.4. 토지는 전으로 보이고, 본건 목록2. 토지 지상에 수종 및 구루수 미상 묘목이 식재되어 있음, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 목록2. 토지 전경

본건 목록2. 토지 전경

본건 목록3.4. 토지 전경

본건 목록3.4. 토지 전경

본건 목록3. 토지 전경

본건 목록3. 토지 전경

본건 목록4. 토지 전경

본건 목록4. 토지 전경

본건 목록1. 토지 전경

본건 목록1. 토지 전경

본건 목록1. 토지 전경

본건 목록2. 토지 전경

본건 목록2. 토지 전경

위 치 도

위 치 도

기호(1)토지

기호(2)토지 주위전경

기호(2)토지

기호(3)토지

기호(1)토지

기호(2)토지

기호(2)토지 '도로'이용부분

기호(4)토지

지 적 개 황 도

지 적 개 황 도

지 적 개 황 도