물건기본정보
| 사건번호 | 2021타경2191 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다가구주택 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 608,668,620원 | 최저매각가격 | 102,299,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.05.08 10:00 제101호 법정 | ||||
| 물건비고 | 1.일괄매각 2.대상건물 2~4층 부분에 발코니 및 옥상 부분에 다락소재 | ||||
| 목록1 소재지 | (대지)전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1414-4 | ||||
| 목록2 소재지 | (다가구주택)전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1414-4 | ||||
| 담당 | 전주지방법원 | 경매5계 | ||||
| 사건접수 | 2021.03.17 | 경매개시일 | 2021.03.24 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2021.06.22 | 청구금액 | 35,725,618원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.11.22 (10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 608,668,620원 | 유찰 |
| 2022.01.10 (10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 426,068,000원 | |
| 2022.02.28 (10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 298,248,000원 | |
| 2022.04.11 (10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 208,774,000원 | |
| 2023.03.27 (10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 146,142,000원 | 유찰 |
| 2023.05.08 (10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 102,299,000원 | |
| 2023.05.15 (16:00) | 매각결정기일 | 제101호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대 226.1㎡ |
| 2 | 건물 | 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1414-4 위 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(소매점) 74.48㎡ 계단실 7.55㎡ 2층 다가구주택(2가구) 108.2㎡ 3층 다가구주택(3가구) 109.54㎡ 4층 다가구주택(1가구) 97.2㎡ |
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
2.건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2021타경2191 부동산강제경매
조사일시 : 2021년04월06일18시15분 2021년04월07일17시00분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1414-4 | 0명 |
| 2 | 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1414-4 | 6명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1414-4 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 임차인 유영미, 김병순 면담 및 최미자, 대한적십자사 전화면담에 의하여 이건 현황을 조사 |
| 소재지 | 2.전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1414-4 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 임차인 유영미, 김병순 면담 및 최미자, 대한적십자사 전화면담에 의하여 이건 현황을 조사 |
2. 부동산의 현황
- 4층 다가구 주택
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 2. 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1414-4 | ||||
| 1 | 점유인 | 김세화 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 101호 | 용도 | 점포 | |
| 점유기간 | 2019.01.01-2020.12.31 | |||
| 보증(전세)금 | 10,000,000 | 차임 | 500,000 | |
| 전입일자 | 2018.12.18 | 확정일자 | ||
| 2 | 점유인 | 최미자 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 201호 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 60,000,000 | 차임 | ||
| 전입일자 | 2020.03.27 | 확정일자 | ||
| 3 | 점유인 | 유영미 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 202호 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 60,000,000 | 차임 | ||
| 전입일자 | 2017.12.13 | 확정일자 | ||
| 4 | 점유인 | 김병순 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 301호 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 65,000,000 | 차임 | ||
| 전입일자 | 2020.05.01 | 확정일자 | ||
| 5 | 점유인 | 대한적십자사 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 302호 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 40,000,000 | 차임 | ||
| 전입일자 | 확정일자 | |||
| 6 | 점유인 | 이태우 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 주거 | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2018.02.12 | 확정일자 | ||
2. 기타
- 위 임차인들은 면담 및 전입세대 열람내역서 등 참조하여 작성.
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
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