(대지)전북 전주시 2022타경39312[전자] 매각기일 : 2023.05.01

물건기본정보

사건번호	2022타경39312[전자]	물건번호	1	물건종류	단독주택
감정평가액	269,260,300원	최저매각가격	188,482,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.01 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고	일괄매각,제시외 건물 포함(부속건물제1호,제2호는 현황 소재불명),건물옥상 태양열설비 소재함
목록1 소재지	(대지)전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 754-19
목록2 소재지	(단독주택)전라북도 전주시 덕진구 안골6길 11-1
담당	전주지방법원 | 경매1계

사건접수	2022.11.08	경매개시일	2022.11.09
배당요구종기	2023.02.08	청구금액	150,269,741원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.20 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	269,260,300원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	188,482,000원
2023.05.08 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 262.8㎡
2	건물	전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 754-19 [도로명 주소] 전라북도 전주시 덕진구 안골6길 11-1 위 지상 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 84.49㎡ 부속건물제1호 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 4.2㎡ 부속건물제2호 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 2.76㎡ 제시외 1.(용도)주택(구조)시멘트 벽돌조 판넬지붕 단층(면적)27㎡ 2.(용도)보일러실(구조)시멘트 벽돌조 판넬지붕 단층(면적)1.7㎡ 3.(용도)주택일부(구조)시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층(면적)14.2㎡ 4.(용도)창고(구조)시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층(면적)9.2㎡ 5.(용도)비가림시설(구조)파이프조 판넬지붕 단층(면적)5.8㎡ 6.(용도)비가림시설(구조)파이프조 판넬지붕 단층(면적)2.4㎡ 7.(용도)창고(구조)시멘트 블럭조 판넬지붕 단층(면적)16.5㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 북일초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리평지로서 주거용부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(2-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지, 목재인테리어 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 2) 이용상태 본건 기호(2-가)는 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(2-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 기호(2-나) 및 기호(2-다)는 현황 소재불명임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -

현황조사내용

사건번호 : 2022타경39312 부동산강제경매

조사일시 : 2022년11월16일13시06분 2022년11월22일12시20분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 754-19	0명
2	전라북도 전주시 덕진구 안골6길 11-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 754-19
점유관계	미상
기타	출장시 아무도 만나지 못하였으나 주민등록표등본상 채무자겸 소유자 한영운이 세대주로 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

소재지	2.전라북도 전주시 덕진구 안골6길 11-1
점유관계	미상
기타	출장시 아무도 만나지 못하였으나 주민등록표등본상 채무자겸 소유자 한영운이 세대주로 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

2. 부동산의 현황

• 목록1은 목록2의 부지로 사용되고 있는 것으로 보이고, 목록2는 주거용 주택 등으로 보이니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1과 목록2의 전경

위 치 도

본건 전경

본건 기호(1-가)

제시외건물(ㄱ)

제시외건물(ㄴ)

제시외건물(ㄷ)

제시외건물(ㄹ)

제시외건물(ㅁ)

제시외건물(ㅂ)

제시외건물(ㅅ)

태영열설비

지 적 도