(아파트)전북 전주시 2022타경38678[전자] 매각기일 : 2023.05.01

물건기본정보

사건번호	2022타경38678[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	703,000,000원	최저매각가격	492,100,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.01 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라북도 전주시 완산구 화산천변로 55, 106동 17층1703호 (중화산동2가,코오롱하늘채아파트)
담당	전주지방법원 | 경매1계

사건접수	2022.10.20	경매개시일	2022.10.21
배당요구종기	2023.01.23	청구금액	334,811,645원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.20 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	703,000,000원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	492,100,000원
2023.05.08 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 746-1 코오롱하늘채아파트 [도로명 주소] 전라북도 전주시 완산구 화산천변로 55 철근콘크리트조 평슬래브 위 철골경사지붕 18층 공동주택 1층 693.476㎡ 2층 676.196㎡ 3층 676.196㎡ 4층 676.196㎡ 5층 676.196㎡ 6층 676.196㎡ 7층 676.196㎡ 7층 676.196㎡ 8층 676.196㎡ 9층 676.196㎡ 10층 676.196㎡ 11층 676.196㎡ 12층 676.196㎡ 13층 676.196㎡ 14층 676.196㎡ 15층 676.196㎡ 16층 676.196㎡ 17층 676.196㎡ 18층 676.196㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 106동 17층1703호 구조 : 철근콘크리트조 157.594㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 완산구중화산동2가746-1 대 48091.7㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 48091.7 분의 80.06

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주한들초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트조 평슬래브 위 철골경사지붕 18층 중 17층 1703호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비가 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측과 남측으로 노폭 약 15M,10M의 포장도로를 통해 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한들초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (한들초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경38678 부동산임의경매

조사일시 : 2022년11월11일17시00분 2022년11월14일13시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 완산구 화산천변로 55, 106동 17층1703호 (중화산동2가,코오롱하늘채아파트)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 완산구 화산천변로 55, 106동 17층1703호 (중화산동2가,코오롱하늘채아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표등본과 같이 임차인 소재필 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 전라북도 전주시 완산구 화산천변로 55, 106동 17층1703호 (중화산동2가,코오롱하늘채아파트)
1	점유인	소재필	당사자구분	임차인
	점유부분	1703호	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2017.11.17	확정일자

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록 106동 전경

목록 106동 3라인 입구

목록 1703호 현관 전경

가격참고도(내부용)

본건 단지 전경

본건

본건

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