(대지)충남 아산시 2022타경4822 매각기일 : 2023.06.08

물건기본정보

사건번호	2022타경4822	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	140,528,000원	최저매각가격	68,859,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.08 10:00 제101호 법정
물건비고	일괄매각, 2번 목록 부동산 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
목록1 소재지	(대지)충청남도 아산시 둔포면 석곡리 86-7
목록2 소재지	(전)충청남도 아산시 둔포면 석곡리 84-3
담당	대전지방법원 천안지원 | 경매1계

사건접수	2022.10.05	경매개시일	2022.11.22
배당요구종기	2023.02.21	청구금액	147,034,002원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.28 (10:00)	매각기일	제101호 법정	140,528,000원	유찰
2023.05.02 (10:00)	매각기일	제101호 법정	98,370,000원	유찰
2023.06.08 (10:00)	매각기일	제101호 법정	68,859,000원
2023.06.15 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 86㎡
2	토지	전 476㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부동산 표시 목록 1 부동산 사진

부동산 표시 목록 2 부동산 사진

부동산 표시 목록 2 부동산과 목록 3 부동산 중 일부 전으로 이용중인 부분 사진

부동산 표시 목록 3 부동산 중 일부 풀과 나무가 자라고 있는 부분 사진

위 치 도

광역위치도

대상물건 주변 전경

기호 (1)

기호(3)

대상물건 전경

기호 (2)

지적도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "둔포지방산업단지" 서측 인근에 위치하고, 주위는 전,답 등의 농경지 및 단독주택, 임야 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지" 등으로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 평지로서, 현황 "전" 등으로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적공부상 맹지입니다. 기호(2): 지적공부상 서측으로 폭 약 1M의 도로에 접하고 있습니다. 기호(3): 지적공부상 남서측으로 폭 약 1M의 도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정 상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경4822 부동산임의경매

조사일시 : 2022년11월29일10시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 아산시 둔포면 석곡리 86-7	0명
2	충청남도 아산시 둔포면 석곡리 84-3	0명
3	충청남도 아산시 둔포면 석곡리 84-2	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 아산시 둔포면 석곡리 86-7
점유관계	미상
기타	점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

소재지	2.충청남도 아산시 둔포면 석곡리 84-3
점유관계	미상
기타	점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

소재지	3.충청남도 아산시 둔포면 석곡리 84-2
점유관계	미상
기타	점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

2. 부동산의 현황

• 본건 부동산 표시 목록 1 부동산은 공부상 대지이나 건축된 건물을 없고 수풀이 자라고 있었고, 목록 2 부동산은 공부상 내용과 같이 전으로 이용중이고, 목록 3 부동산은 공부상 답이나 목록 2 부동산과 연결된 일부는 목록 2 부동산과 같이 전으로 이용중이고 일부는 풀과 나무가 자라고 있는 상태임을 현지 출장하여 확인하였음.