부동산경매 매각물건 전국 임야,전답,대지

매각예정물건/경기

(아파트)경기 가평군 2020타경14355 2023.03.30(매각)

키꾸 2023. 2. 28.

물건기본정보

사건번호2020타경14355물건번호1물건종류아파트
감정평가액76,200,000원최저매각가격26,137,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.03.30 10:30 경매입찰(6호)법정
물건비고
목록1 소재지(아파트)경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층101호 (송안아파트)
담당의정부지방법원 | 경매6계

사건접수2020.08.26경매개시일2020.09.08
배당요구종기 2020.11.19 청구금액161,772,500원
사진설명 : 목록 10. 205호 현관문 현황
사진설명 : 목록 11. 301호 현관문 현황
사진설명 : 목록 12. 302호 현관문 현황
사진설명 : 목록 13. 304호 현관문 현황
사진설명 : 목록 14. 402호 현관문 현황
사진설명 : 목록 5. 106호 내부 현황
사진설명 : 목록 6. 201호 현관문 현황
사진설명 : 목록 7. 202호 현관문 현황
사진설명 : 목록 8. 203호 현관문 현황
사진설명 : 목록 20. 503호 현관문 현황
사진설명 : 목록 21. 505호 현관문 현황
사진설명 : 목록 22. 506호 현관문 현황
사진설명 : 목록 23. 602호 현관문 현황
사진설명 : 목록 24. 605호 현관문 현황
사진설명 : 이 사건 아파트 현황
사진설명 : 이 사건 아파트 현황
사진설명 : 이 사건 아파트 도로명주소 현황
사진설명 : 목록 1. 101호 현관문 현황
사진설명 : 목록 2. 102호 현관문 현황
사진설명 : 목록 26. 705호 현관문 현황
사진설명 : 목록 4. 105호 내부 현황
사진설명 : 목록 4. 105호 내부 현황
사진설명 : 목록 5. 106호 현관문 현황
사진설명 : 목록 29. 806호 현관문 현황
사진설명 : 목록 9. 204호 현관문 현황
사진설명 : 목록 3. 103호 현관문 현황
사진설명 : 목록 4. 105호 현관문 현황
사진설명 : 목록 4. 105호 복도쪽 창문 현황
사진설명 : 목록 4. 105호 복도쪽 창문 현황
사진설명 : 목록 4. 105호 베란다쪽 창문 현황
사진설명 : 목록 15. 403호 현관문 현황
사진설명 : 목록 16. 404호 현관문 현황
사진설명 : 목록 17. 406호 현관문 현황
사진설명 : 목록 18. 501호 현관문 현황
사진설명 : 목록 19. 502호 현관문 현황
사진설명 : 목록 27. 802호 현관문 현황
사진설명 : 목록 28. 805호 현관문 현황
사진설명 : 목록 25. 702호 현관문 현황
사진설명 : 목록 31. 1001호 현관문 현황
사진설명 : 목록 30. 903호 현관문 현황
사진설명 : 위 치 도
사진설명 : 남동측 촬영
사진설명 : 기호 (1) : 1층 101호 현관 전경
사진설명 : 기호 (5) : 1층 106호 현관 전경
사진설명 : 기호 (9) : 2층 204호 현관 전경
사진설명 : 기호 (13) : 3층 304호 현관 전경
사진설명 : 기호 (17) : 4층 406호 현관 전경
사진설명 : 기호 (21) : 5층 505호 현관 전경
사진설명 : 기호 (25) ; 7층 702호 현관 전경
사진설명 : 기호 (29) : 8층 806호 현관 전경
사진설명 : 북측 촬영
사진설명 : 기호 (2) : 1층 102호 현관 전경
사진설명 : 기호 (6) : 2층 201호 현관 전경
사진설명 : 기호 (10) : 2층 205호 현관 전경
사진설명 : 기호 (14) : 4층 402호 현관 전경
사진설명 : 기호 (18) : 5층 501호 현관 전경
사진설명 : 기호 (22) : 5층 506호 현관 전경
사진설명 : 기호 (26) : 7층 705호 현관 전경
사진설명 : 기호 (30) : 9층 903호 현관 전경
사진설명 : 기호 (3): 1층 103호 현관 전경
사진설명 : 기호 (7) : 2층 202호 현관 전경
사진설명 : 기호 (11) : 3층 301호 현관 전경
사진설명 : 기호 (15) : 4층 403호 현관 전경
사진설명 : 기호 (19) : 5층 502호 현관 전경
사진설명 : 기호 (23) : 6층 602호 현관 전경
사진설명 : 기호 (27) : 8층 802호 현관 전경
사진설명 : 기호 (31) : 10층 1001호 현관 전경
사진설명 : 기호 (4) :1층 105호 현관 전경
사진설명 : 기호 (8) : 2층 203호 현관 전경
사진설명 : 기호 (12) : 3층 302호 현관 전경
사진설명 : 기호 (16) : 4층 404호 현관 전경
사진설명 : 기호 (20) : 5층 503호 현관 전경
사진설명 : 기호 (24) 6층 605호 현관 전경
사진설명 : 기호 (28) : 8층 805호 현관 전경
사진설명 : 내 부 구 조 도
사진설명 : 내 부 구 조 도
사진설명 : 내 부 구 조 도
사진설명 : 내 부 구 조 도
사진설명 : 내 부 구 조 도
사진설명 : 내 부 구 조 도
사진설명 : 내 부 구 조 도
사진설명 : 내 부 구 조 도
사진설명 : 내 부 구 조 도

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.10.31 (10:30)
매각기일경매입찰(6호)법정76,200,000원 유찰
2022.12.05 (10:30)
매각기일경매입찰(6호)법정53,340,000원 유찰
2023.01.19 (10:30)
매각기일경매입찰(6호)법정37,338,000원 유찰
2023.03.30 (10:30)
매각기일경매입찰(6호)법정26,137,000원
2023.04.06 (15:30)
매각결정기일경매입찰(6호) 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
경기도 가평군 가평읍 읍내리 837-1
송안아파트
[도로명 주소]
경기도 가평군 가평읍 문화로 239
철근콘크리트구조 평지붕 10층 아파트
1층 487.25㎡
2층 487.25㎡
3층 487.25㎡
4층 487.25㎡
5층 487.25㎡
6층 487.25㎡
7층 487.25㎡
8층 487.25㎡
9층 259.28㎡
10층 259.28㎡
지하1층 412.47㎡
1층 12㎡(관리사무소)


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1층101호
구조 : 철근콘크리트조
면적 : 74.91㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 경기도가평군가평읍읍내리837-1
대 2013㎡

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.

  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 평지붕 10층건내 1층 101호외 30개호로서
      외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
      내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.
      창호: 샤시 창호임.

  • 4) 이용상태

    • 아파트로 이용중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

  • 5) 설비내역

    • 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 되어있음.


  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 동측 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

  • 7) 인접 도로상태등

    • 동측으로 2차선 포장도로와 접함.

  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2020-08-19)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.

  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.

  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계: 미상.
      기 타:-

현황조사내용

사건번호 : 2020타경14355 부동산강제경매
조사일시 : 2020년09월18일14시05분 2020년09월21일10시50분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층101호 (송안아파트)2명
2경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층102호 (송안아파트)1명
3경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층103호 (송안아파트)2명
4경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층105호 (송안아파트)1명
5경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층106호 (송안아파트)1명
6경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층201호 (송안아파트)1명
7경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층202호 (송안아파트)1명
8경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층203호 (송안아파트)1명
9경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층204호 (송안아파트)1명
10경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층205호 (송안아파트)0명
11경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층301호 (송안아파트)2명
12경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층302호 (송안아파트)2명
13경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층304호 (송안아파트)2명
14경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 4층402호 (송안아파트)1명
15경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 4층403호 (송안아파트)1명
16경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 4층404호 (송안아파트)1명
17경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 4층406호 (송안아파트)1명
18경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층501호 (송안아파트)1명
19경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층502호 (송안아파트)2명
20경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층503호 (송안아파트)1명
21경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층505호 (송안아파트)1명
22경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층506호 (송안아파트)0명
23경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 6층602호 (송안아파트)1명
24경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 6층605호 (송안아파트)1명
25경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 7층702호 (송안아파트)2명
26경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 7층705호 (송안아파트)2명
27경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 8층802호 (송안아파트)1명
28경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 8층805호 (송안아파트)0명
29경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 8층806호 (송안아파트)1명
30경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 9층903호 (송안아파트)1명
31경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 10층1001호 (송안아파트)1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층101호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 이강석, 이원재 세대가 각 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지2.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층102호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 만난 민춘자에 의하면, 임대차계약서상의 임차인은 자신의 자 윤정준이고, 자신외 다른 점유자는 없으며, 주민등록등본에 동거인으로 등재된 이성호는 지인으로 거주하지 않는다고 함.

- 위 민춘자에게 현황조사의 취지를 설명하고, 현황조사 안내문을 교부함.
소재지3.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층103호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 김미영, 김회권 세대가 각 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지4.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층105호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 명혜자 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지5.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층106호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 신현조 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지6.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층201호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 만난 임차인 심재천에 의하면, 자신의 가족 외 다른 점유자는 없다고 함.

- 위 심재천에게 현황조사의 취지를 설명하고, 현황조사 안내문을 교부함.
소재지7.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층202호 (송안아파트)
점유관계기타점유
기타- 점유자 김대호와 전화문답(2020.9.22. 14:27)에 의하면, 자신은 임차인이 아니고 소유자로서 거주하고 있으며, 확정판결도 있다고 주장함(위 김대호에게 현황조사의 취지를 설명함).
- 위 김대호를 임대차관계조사서에 점유자로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지8.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층203호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 강미자 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지9.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층204호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 만난 임차인 박상현의 배우자 신길순에 의하면, 자신의 가족 외 다른 점유자는 없다고 함.

- 위 신길순에게 현황조사의 취지를 설명하고, 현황조사 안내문을 교부함.
소재지10.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층205호 (송안아파트)
점유관계미상
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로(폐문부재), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(첨부된 전입세대열람내역에 의하면 전입세대는 없는 것으로 나타남).

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지11.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층301호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 만난 박정란에 의하면, 임차인은 김석남이고, 자신은 전차인이며, 자신의 가족 외 다른 점유자는 없다고 함(독립세대로 등재된 김종형은 자신의 아들이며, 임차인 김석남은 주민등록은 등재되어 있으나 거주하지 않는다고 함).

- 위 박정란에게 현황조사의 취지를 설명하고, 현황조사 안내문을 교부함.
소재지12.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층302호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 전차인 이옥희와 전화문답(2020.09.18. 16:22)에 의하면, 임차인은 이정근이고 자신은 전차인이며, 자신의 가족 외 다른 점유자는 없다고 함.

- 위 이옥희에게 현황조사의 취지를 설명하고, 현황조사 안내문은 현장에서 만난 위 이옥희의 자 이성민에게 교부함.
소재지13.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층304호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 유진아, 한상욱 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지14.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 4층402호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 임차인 조남혁의 배우자 장길순과 전화문답(2020.9.21. 13:51)에 의하면, 자신의 가족 외 다른 점유자는 없다고 함(위 장길순에게 현황조사의 취지를 설명함).

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지15.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 4층403호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 길점숙 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지16.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 4층404호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 박현준 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지17.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 4층406호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 김성한 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지18.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층501호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 만난 장권순에 의하면, 임차인은 자신의 동생 장정순이고, 위 동생 부부와 자신의 가족 외 다른 점유자는 없으며, 독립세대로 등재된 박유정은 위 동생의 배우자라고 함.

- 위 장권순에게 현황조사의 취지를 설명하고, 현황조사 안내문을 교부함.
소재지19.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층502호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 김혜영, 조순형 세대가 각 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지20.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층503호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 김철희 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지21.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층505호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 만난 임차인 김제성의 배우자 이은영에 의하면, 자신의 가족 외 다른 점유자는 없다고 함.

- 위 이은영에게 현황조사의 취지를 설명하고, 현황조사 안내문을 교부함.
소재지22.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층506호 (송안아파트)
점유관계미상
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로(폐문부재), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(첨부된 전입세대열람내역에 의하면 전입세대는 없는 것으로 나타남).

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지23.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 6층602호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 임차인 박현규와 전화문답(2020.9.18. 16:18)에 의하면, 자신의 가족 외 다른 점유자는 없다고 함.

- 위 박현규에게 현황조사의 취지를 설명하고, 현황조사 안내문은 현장에서 만난 위 임차인의 자 박우찬에게 교부함.
소재지24.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 6층605호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 만난 임차인 양윤실의 자 이정훈에 의하면, 자신의 가족 외 다른 점유자는 없다고 함.

- 위 이정훈에게 현황조사의 취지를 설명하고, 현황조사 안내문을 교부함.
소재지25.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 7층702호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 권미선, 조화실 세대가 각 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지26.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 7층705호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 전차인 홍화와 전화문답(2020.9.19. 10:40)에 의하면, 임차인은 신서경이고, 자신은 전차인이며, 자신외 다른 점유자는 없다고 함.
- 임차인 신서경과 전화문답(2020.9.19. 13:17)에 의하면, 자신이 임차인으로 주민등록은 등재되어 있으나 거주하지는 않는다고 함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지27.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 8층802호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 윤부영 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지28.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 8층805호 (송안아파트)
점유관계미상
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로(폐문부재), 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(첨부된 전입세대열람내역에 의하면 전입세대는 없는 것으로 나타남).

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지29.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 8층806호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 서향순 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지30.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 9층903호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 주민등록표등본과 같이 김암 세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.
소재지31.경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 10층1001호 (송안아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으나(폐문부재), 첨부된 등기사항전부증명서와 같이 임차권자 김근수의 주택임차권등기가 되어 있어 위 임차권자를 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현관문에 현황조사 안내문을 끼워둠.

2. 부동산의 현황

  • 가. 목록 1.~ 31.
  • - 대지권이 등기되지 않은 구분건물이며, 복도식 아파트임.
  • - 대지사용권이 있는지 여부는 별도의 확인이 필요함.
  • - 대지 소유자는 별첨 부동산정보요약 소유지분 현황과 같음.
  • 나. 목록 1. 3. 7. 8. 10. 13.~17. 19. 20. 22. 25.~31.
  • - 각 폐문부재
  • 다. 목록 4.
  • - 복도쪽과 베란다쪽 창틀과 창문이 없고 방호창만 있는 상태임.
  • - 내부는 벽지가 모두 제거된 상태이고 가재도구 등이 없으며, 장기간 사람이 살지 않은 것으로 보임.
  • 라. 목로 5.
  • - 현관문이 파손된 상태임.
  • - 내부는 벽지가 모두 제거된 상태이고 가재도구 등이 없으며, 장기간 사람이 살지 않은 것으로 보임.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층101호 (송안아파트)
1점유인이강석당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자1996.05.17확정일자미상
2점유인이원재당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2014.06.16확정일자미상
[소재지] 2. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층102호 (송안아파트)
1점유인윤정준당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간미상
보증(전세)금35,000,000차임
전입일자2010.01.08확정일자미상
[소재지] 3. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층103호 (송안아파트)
1점유인김미영당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2016.03.16확정일자미상
2점유인김회권당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2015.12.22확정일자미상
[소재지] 4. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층105호 (송안아파트)
1점유인명혜자당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2014.09.05확정일자미상
[소재지] 5. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 1층106호 (송안아파트)
1점유인신현조당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2014.05.26확정일자미상
[소재지] 6. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층201호 (송안아파트)
1점유인심재천당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간미상
보증(전세)금50,000,000차임
전입일자2012.04.02확정일자미상
[소재지] 7. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층202호 (송안아파트)
1점유인김대호당사자구분점유자
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자1996.01.05확정일자미상
[소재지] 8. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층203호 (송안아파트)
1점유인강미자당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2011.10.18확정일자미상
[소재지] 9. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 2층204호 (송안아파트)
1점유인박상현당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간미상
보증(전세)금38,000,000차임
전입일자2009.11.11확정일자미상
[소재지] 11. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층301호 (송안아파트)
1점유인김석남당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간미상
보증(전세)금40,000,000차임
전입일자2012.09.17확정일자미상
2점유인박정란당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간미상
보증(전세)금5,000,000차임300,000
전입일자2018.04.23확정일자미상
[소재지] 12. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층302호 (송안아파트)
1점유인이옥희당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간미상
보증(전세)금7,000,000차임350,000
전입일자2017.05.08확정일자미상
2점유인이정근당사자구분주택임차권자
점유부분전부용도주거
점유기간2013.01.15.~
보증(전세)금58,000,000차임
전입일자2013.01.15확정일자2013.01.17
[소재지] 13. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층304호 (송안아파트)
1점유인유진아당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2012.09.25확정일자미상
2점유인한상욱당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자1993.12.11확정일자미상
[소재지] 14. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 4층402호 (송안아파트)
1점유인조남혁당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간미상
보증(전세)금25,000,000차임
전입일자2011.04.11확정일자미상
[소재지] 15. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 4층403호 (송안아파트)
1점유인길점숙당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자1996.10.31확정일자미상
[소재지] 16. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 4층404호 (송안아파트)
1점유인박현준당사자구분주택임차권자
점유부분전부용도주거
점유기간2010.05.29.~
보증(전세)금37,000,000차임
전입일자2010.05.24확정일자2010.05.24
[소재지] 17. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 4층406호 (송안아파트)
1점유인김성한당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2014.10.06확정일자미상
[소재지] 18. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층501호 (송안아파트)
1점유인장정순당사자구분주택임차권자
점유부분전부용도주거
점유기간2008.01.08
보증(전세)금35,000,000차임
전입일자2008.01.08확정일자2013.11.01
[소재지] 19. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층502호 (송안아파트)
1점유인김혜영당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2012.09.26확정일자미상
2점유인조순형당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2019.05.08확정일자미상
[소재지] 20. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층503호 (송안아파트)
1점유인김철희당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2015.12.03확정일자미상
[소재지] 21. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 5층505호 (송안아파트)
1점유인김제성당사자구분주택임차권자
점유부분전부용도주거
점유기간2009.11.16~
보증(전세)금30,000,000차임
전입일자2009.11.17확정일자2009.11.17
[소재지] 23. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 6층602호 (송안아파트)
1점유인박현규당사자구분주택임차권자
점유부분전부용도주거
점유기간2012.02.29.~
보증(전세)금50,000,000차임
전입일자2012.02.21확정일자2012.02.20
[소재지] 24. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 6층605호 (송안아파트)
1점유인양윤실당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간미상
보증(전세)금35,000,000차임
전입일자2012.10.19확정일자미상
[소재지] 25. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 7층702호 (송안아파트)
1점유인조화실당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2019.10.25확정일자미상
2점유인권미선당사자구분주택임차권자
점유부분전부용도주거
점유기간2010.03.16.~
보증(전세)금45,000,000차임
전입일자2010.03.16확정일자2010.03.16
[소재지] 26. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 7층705호 (송안아파트)
1점유인신서경당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간미상
보증(전세)금40,000,000차임
전입일자2012.10.02확정일자미상
2점유인홍화당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간미상
보증(전세)금3,000,000차임350,000
전입일자미상확정일자미상
[소재지] 27. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 8층802호 (송안아파트)
1점유인윤부영당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2013.03.08확정일자미상
[소재지] 29. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 8층806호 (송안아파트)
1점유인서향순당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2018.05.29확정일자미상
[소재지] 30. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 9층903호 (송안아파트)
1점유인김암당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자2011.04.28확정일자미상
[소재지] 31. 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 10층1001호 (송안아파트)
1점유인김근수당사자구분주택임차권자
점유부분전부용도주거
점유기간2011.06.10.~
보증(전세)금55,000,000차임
전입일자2011.06.10확정일자2011.06.10

2. 기타

  • 1) 목록 1. 3. 4. 5. 7. 8. 13. 15. 17. 19. 20. 27. 29. 30. 각 임차인은 각 주민등록등재자임.
  • 2) 목록 2.
  • - 임차인 윤정준의 모 민춘자의 진술에 따라 기재하였음.
  • - 위 민춘자에 의하면, 임대차계약서상 임차인은 아들 윤정준이라고 함.
  • - 전입일자는 위 민춘자의 전입일자임.
  • 3) 목록 6.
  • - 임차인 심재천의 진술에 따라 기재하였음.
  • 4) 목록 7.
  • - 점유자 김대호와 전화문답(2020.9.22. 14:27)에 의하면, 자신은 임차인이 아니고 소유자로서 거주하고 있으며, 확정판결도 있다고 주장하므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
  • - 위 김대호의 전입일자는 세대원중 최초전입일자인 자녀 김유나의 전입일자임.
  • 5) 목록 9.
  • - 임차인 박상현의 배우자 신길순의 진술에 따라 기재하였음.
  • 6) 목록 11.
  • - 전차인 박정란의 진술에 따라 기재하였음.
  • - 위 박정란에 의하면, 임차인은 김석남이고 자신은 전차인이라고 함.
  • - 독립세대로 등재된 김종형은 자신의 아들이라고 함.
  • 7) 목록 12.
  • - 전차인 이옥희의 진술 및 등기사항전부증명서에 따라 기재하였음.
  • - 위 이옥희에 의하면, 임차인은 이정근이며, 자신은 전차인이라고 함.
  • - 위 임차인 이정근은 주택임차권등기권자임.
  • 8) 목록 14.
  • - 임차인 조남혁의 배우자 장길순과 전화문답에 의하여 기재하였음.
  • 9) 목록 16. 18. 21. 23. 25. 31.
  • - 위 각 임차인은 주택임차권등기권자임.
  • - 위 각 임차인의 임대차관계는 등기사항전부증명서에 따라 기재하였음.
  • 10) 목록 18.
  • - 임차인 장정순의 형님 장권순에 의하면, 독립세대로 등재된 박유정은 위 임차인의 배우자라고 함.
  • 11) 목록 24.
  • - 임차인 양윤실의 자 이정훈의 진술에 따라 기재하였음.
  • 12) 목록 26.
  • - 전차인 홍화와 전화문답(2020.9.19. 10:40) 및 임차인 신서경과 전화문답(2020.9.19. 13:17)에 의하여 기재하였음.

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