(전)경기 이천시 2022타경30896[전자] 2023.04.12(매각)

물건기본정보

사건번호	2022타경30896[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	34,421,100원	최저매각가격	8,265,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.12 10:00 경매법정(101호)
물건비고	농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수), 발급기관의 불법묘 복구 필요에 따른 농지취득자격증명 미발급(반려)처분으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함. 공유물우선매수청구권 있음(행사제한 1회). 분묘2기(봉분 1기, 가묘 1기)소재.
목록1 소재지	(전)경기도 이천시 호법면 후안리 453-1
담당	수원지방법원 여주지원 | 경매4계

사건접수	2022.02.24	경매개시일	2022.02.25
배당요구종기	2022.06.08	청구금액	10,000,000원

사진설명 : 제시 목록 토지

사진설명 : 제시 목록 토지

사진설명 : 제시 목록 토지

사진설명 : 제시 목록 토지 지상 제시외 분묘 1

사진설명 : 제시 목록 토지 제시외 분묘 2

사진설명 : 지 역 위 치 도

사진설명 : 광 역 위 치 도

사진설명 : 본건

사진설명 : 본건

사진설명 : 본건

사진설명 : 분묘소재부분

사진설명 : 지 적 도

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.08.31 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	34,421,100원	유찰
2022.10.05 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	24,095,000원	유찰
2022.11.09 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	16,867,000원	유찰
2022.12.14 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	11,807,000원	유찰
2023.02.01 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	8,265,000원	매각
2023.02.15 (14:00)	매각결정기일	경매법정(101호)		최고가매각불허가결정
2023.04.12 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	8,265,000원
2023.04.19 (14:00)	매각결정기일	경매법정(101호)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 3349㎡ 매각지분 : 갑구2번 안봉균 지분 180분의 10(전부)

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 호법면 후안리 소재 ‘호법면행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 축사, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리가 멀어 대중교통 이용여건은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 로폭 4M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 분묘2기가 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

현황조사내용

사건번호 : 2022타경30896 부동산임의경매

조사일시 : 2022년03월24일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 이천시 호법면 후안리 453-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 이천시 호법면 후안리 453-1
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

2. 부동산의 현황

• 제시 목록 토지의 현황은 등기부의 표시와 같이 대체로 전으로 이용되고 있으나 지상에 제시외 분묘 2기(봉분형태 1기와 가묘형태 1기)가 소재함