매각예정물건/광주

(아파트)광주 광산구 2022타경6469 매각기일 : 2023.05.16

키꾸 2023. 4. 15.

물건기본정보

사건번호2022타경6469물건번호1물건종류아파트
감정평가액427,000,000원최저매각가격298,900,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.05.16 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지(아파트)광주광역시 광산구 평동로1100번길 71, 206동 14층1403호 (도산동,송정우방아이유쉘아파트)
담당광주지방법원 | 경매4계

사건접수2022.09.16경매개시일2022.09.29
배당요구종기 2022.12.19 청구금액9,498,774원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.04.04 (10:00)
매각기일입찰법정427,000,000원 유찰
2023.05.16 (10:00)
매각기일입찰법정298,900,000원
2023.05.23 (16:00)
매각결정기일제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
광주광역시 광산구 도산동 1317
송정우방아이유쉘아파트
[도로명 주소]
광주광역시 광산구 평동로1100번길 71
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
15층 아파트
1층 300.3968㎡
1층 28.5237㎡
1층 24.1224㎡
2층 368.1546㎡
3층 368.1546㎡
4층 368.1546㎡
5층 368.1546㎡
6층 368.1546㎡
7층 368.1546㎡
8층 368.1546㎡
9층 368.1546㎡
10층 368.1546㎡
11층 368.1546㎡
12층 368.1546㎡
13층 368.1546㎡
14층 368.1546㎡
15층 368.1546㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 206동 14층1403호
구조 : 철근콘크리트구조 70.8633㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 광주광역시광산구도산동1317
대 35114.6㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 35114.6 분의 52.0142

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정서초등학교" 북서측 인근에 위치한 송정우방아이유쉘아파트 제206동 제14층 제1403호로서, 주변은 단독주택, 근린상가, 지하철역 및 철도 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 14층 1403호로서,
      외벽 : 석재판 붙임 및 몰탈위 페인트마감,
      내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
      창호 : 새시창임.
  • 4) 이용상태

    • 아파트임.
  • 5) 설비내역

    • 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 사다리 평지로 아파트 부지임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 단지 북측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • --
  • 9) 공부와의 차이

    • --
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경6469 부동산강제경매
조사일시 : 2022년10월05일13시45분 2022년10월07일09시50분 2022년10월11일10시35분 2022년10월14일09시55분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1광주광역시 광산구 평동로1100번길 71, 206동 14층1403호 (도산동,송정우방아이유쉘아파트)1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.광주광역시 광산구 평동로1100번길 71, 206동 14층1403호 (도산동,송정우방아이유쉘아파트)
점유관계임차인(별지)점유
기타임차인 박소영에게 문의함.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 광주광역시 광산구 평동로1100번길 71, 206동 14층1403호 (도산동,송정우방아이유쉘아파트)
1점유인박소영당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간2021.05~현재
보증(전세)금240,000,000차임
전입일자2021.05.03확정일자

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

광주지방법원2022타경6469
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광주지방법원2022타경6469 위 치 도
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