(오피스텔)광주 서구 2022타경6803 매각기일 : 2023.05.17

물건기본정보

사건번호	2022타경6803	물건번호	1	물건종류	오피스텔
감정평가액	83,000,000원	최저매각가격	58,100,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.17 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(오피스텔)광주광역시 서구 시청로 71, 11층1130호 (치평동,상무리채1)
담당	광주지방법원 | 경매9계

사건접수	2022.09.30	경매개시일	2022.10.04
배당요구종기	2023.01.02	청구금액	65,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.05 (10:00)	매각기일	입찰법정	83,000,000원	유찰
2023.05.17 (10:00)	매각기일	입찰법정	58,100,000원
2023.05.24 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 치평동 1218 상무리채1 [도로명 주소] 광주광역시 서구 시청로 71 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 지2층 1,585.54㎡ 지1층 1,647.94㎡ 1층 673.31㎡ 2층 1,196.3095㎡ 3층 1,196.3095㎡ 4층 1,196.3095㎡ 5층 921.5157㎡ 6층 921.5157㎡ 7층 921.5157㎡ 8층 921.5157㎡ 9층 921.5157㎡ 10층 921.5157㎡ 11층 921.5157㎡ 12층 921.5157㎡ 13층 921.5157㎡ 14층 921.5157㎡ 15층 921.5157㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 11층1130호 구조 : 철근콘크리트구조 21.3058㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시서구치평동1218 대 2065.9㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 2065.9 분의 4.8019

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 구분건물은 광주광역시 서구 치평동 소재 한국토지주택공사 광주전남지역본부 남측 인근에 위치하고, 주위는 상업 및 업무지대로서 주위환경은 양호합니다. 2) 교통상황 버스와 지하철 등 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1130호로 외벽 : 돌붙임, 미장스톤 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창입니다. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택 -원룸)입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 직사각형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔, 근린생활시설 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 건물부지 북측으로 왕복 6차로의 광대로에 접하고, 동측으로 편도 3차로의 중로에 접하며 북측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경6803 부동산강제경매

조사일시 : 2022년10월18일10시05분 2022년10월24일16시05분 2022년10월25일14시45분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 서구 시청로 71, 11층1130호 (치평동,상무리채1)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.광주광역시 서구 시청로 71, 11층1130호 (치평동,상무리채1)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	채권자 겸 임차인 이혜영의 부(성명미상)에게 문의함.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 광주광역시 서구 시청로 71, 11층1130호 (치평동,상무리채1)
1	점유인	이혜영	당사자구분	임차인
	점유부분	전부	용도	주거
	점유기간	2017.07~현재
	보증(전세)금	65,000,000	차임
	전입일자	2017.07.24	확정일자

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

본건 상무리채1 빌딩

본건 상무리채1 빌딩

본건 상무리채1 11층 1130호

본건 상무리채1 빌딩

본건 상무리채1 11층 1130호