매각예정물건/광주

(연립주택)광주 북구 2022타경7615 매각기일 : 2023.05.16

키꾸 2023. 4. 15.

물건기본정보

사건번호	2022타경7615	물건번호	1	물건종류	연립주택
감정평가액	134,000,000원	최저매각가격	93,800,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.16 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(연립주택)광주광역시 북구 동운로213번길 21-1, 102동 4층404호 (운암동,운암아이미소)
담당	광주지방법원 \| 경매4계

사건접수	2022.11.03	경매개시일	2022.11.04
배당요구종기	2023.01.26	청구금액	125,000,000원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.04 (10:00)	매각기일	입찰법정	134,000,000원	유찰
2023.05.16 (10:00)	매각기일	입찰법정	93,800,000원
2023.05.23 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 북구 운암동 876-7 광주광역시 북구 운암동 819-1 광주광역시 북구 운암동 835-3 광주광역시 북구 운암동 869-1 운암아이미소 [도로명 주소] 광주광역시 북구 동운로213번길 21-1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(연립주택-단지형)-16세대 1층 91.7238㎡ 2층 262.3617㎡ 3층 262.3617㎡ 4층 262.3617㎡ 5층 262.3617㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 4층404호 구조 : 철근콘크리트구조 50.4709㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시북구운암동876-7 임야 604㎡ 2. 광주광역시북구운암동819-1 대 18㎡ 3. 광주광역시북구운암동835-3 대 2㎡ 4. 광주광역시북구운암동869-1 대 93㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 4. 소유권 대지권의 비율 :1. 717 분의 44.814 2. 717 분의 44.814 3. 717 분의 44.814 4. 717 분의 44.814

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "대자초등학교"북측 인근에 위치한"운암아이미소 제102동 제4층 제404호"로 주위는 연립주택단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 건으로
  외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
  내 벽 : 벽지 마감 등,
  창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태
- 본건은 연립주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역
- 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 일단의 부정형 평지로 연립주택 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이
- -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.

사건번호 : 2022타경7615 부동산강제경매

조사일시 : 2022년11월09일17시05분 2022년11월11일13시00분 2022년11월15일11시00분 2022년11월18일14시10분

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 북구 동운로213번길 21-1, 102동 4층404호 (운암동,운암아이미소)	1명

[소재지] 1. 광주광역시 북구 동운로213번길 21-1, 102동 4층404호 (운암동,운암아이미소)
1	점유인	임상현	당사자구분	임차인
	점유부분	전부	용도	주거
	점유기간	2020.03~현재
	보증(전세)금	125,000,000	차임
	전입일자	2020.03.17	확정일자