매각예정물건/광주

(오피스텔)광주 북구 2022타경63769[전자] 매각기일 : 2023.05.17

키꾸 2023. 4. 15.

물건기본정보

사건번호2022타경63769[전자]물건번호1물건종류오피스텔
감정평가액62,000,000원최저매각가격11,378,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.05.17 10:00 입찰법정
물건비고
목록4 소재지(오피스텔)광주광역시 북구 서양로 20, 3층 302호
담당광주지방법원 | 경매9계

사건접수2022.03.17경매개시일2022.03.24
배당요구종기 2022.06.17 청구금액50,523,100원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.07.27 (10:00)
매각기일입찰법정62,000,000원 유찰
2022.09.07 (10:00)
매각기일입찰법정43,400,000원 유찰
2022.10.19 (10:00)
매각기일입찰법정34,720,000원 유찰
2022.11.30 (10:00)
매각기일입찰법정27,776,000원 유찰
2023.01.11 (10:00)
매각기일입찰법정22,221,000원 유찰
2023.02.22 (10:00)
매각기일입찰법정17,777,000원 유찰
2023.04.05 (10:00)
매각기일입찰법정14,222,000원 유찰
2023.05.17 (10:00)
매각기일입찰법정11,378,000원
2023.05.24 (16:00)
매각결정기일제364호 사법보좌관실

목록내역

목록번호목록구분상세내역
4집합건물 1동의 건물의 표시
광주광역시 북구 신안동 478-5
[도로명 주소]
광주광역시 북구 서양로 20
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설,근린생활시설
지하1층 1010.3㎡
1층 758.93㎡
2층 786.93㎡
3층 757.02㎡
4층 757.02㎡
5층 733.62㎡
6층 725.62㎡
7층 725.62㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층 302호
구조 : 철근콘크리트구조 25.84㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 1314.4 분의 7.9547

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "용봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
      아파트, 주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및
      제반교통사정은 무난시됨.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 7층 건물 내 3층 302호로서
      외벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감 등.
      내벽 : -
      창호 : 새시 창호임.
  • 4) 이용상태

    • 오피스텔로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 가장형 평지로서 "오피스텔 등" 부지로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 북측으로 소로와 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대보호구역
      (전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토
      지구획정리사업법>임.
  • 9) 공부와의 차이

    • 해당사항 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 미상 및 해당사항 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경63769 부동산강제경매
조사일시 : 2022년03월30일16시25분 2022년03월30일14시25분 2022년03월31일14시05분 2022년04월04일14시50분 2022년04월05일10시50분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
4광주광역시 북구 서양로 20, 3층 302호1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지4.광주광역시 북구 서양로 20, 3층 302호
점유관계임차인(별지)점유
기타채권자 겸 임차인 최준혁에게 문의함.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 4. 광주광역시 북구 서양로 20, 3층 302호
1점유인최준혁당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간2020.01~현재
보증(전세)금50,000,000차임
전입일자2020.01.16확정일자

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

광주지방법원2022타경63769
광주지방법원2022타경63769
광주지방법원2022타경63769
광주지방법원2022타경63769
광주지방법원2022타경63769 위 치 도
위 치 도
광주지방법원2022타경63769 광역위치도
광역위치도
광주지방법원2022타경63769 본건 입구
본건 입구
광주지방법원2022타경63769 본건 복도
본건 복도
광주지방법원2022타경63769 본건 현관
본건 현관
광주지방법원2022타경63769 본건 남서측에서 촬영
본건 남서측에서 촬영
광주지방법원2022타경63769 내 부 구 조 도
내 부 구 조 도

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