매각예정물건/광주

(아파트)광주 광산구 2022타경70569[전자] 매각기일 : 2023.04.13

키꾸 2023. 3. 13.

물건기본정보

사건번호	2022타경70569[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	285,000,000원	최저매각가격	159,600,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.13 10:00 입찰법정
물건비고	- 관리사무소 문의한 바, 현재 이사 후 비어있는 상태임(2022. 8. 31. 부동산현황조사서참조)
목록1 소재지	(아파트)광주광역시 광산구 임방울대로 673-5, 708동 1층103호 (월계동,첨단7차라인아파트)
담당	광주지방법원 \| 경매3계

사건접수	2022.08.03	경매개시일	2022.08.17
배당요구종기	2022.11.10	청구금액	32,611,548원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.19 (10:00)	매각기일	입찰법정	285,000,000원	유찰
2023.03.02 (10:00)	매각기일	입찰법정	199,500,000원	유찰
2023.04.13 (10:00)	매각기일	입찰법정	159,600,000원
2023.04.20 (16:00)	매각결정기일	364호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 광산구 월계동 761-5 첨단7차라인아파트 [도로명 주소] 광주광역시 광산구 임방울대로 673-5 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 343.90㎡ 2층 343.10㎡ 3층 343.10㎡ 4층 343.10㎡ 5층 343.10㎡ 부속건물 철근콘크리트조 및 조적조 경비실, 관리동, 펌프실,발전기실, 재활용창고, 지하주차장, 계단실 지하1층 2054.52㎡ 지상1층 294.76㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 708동 1층103호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 76.50㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시광산구월계동761-5 대 17555.7㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 17555.7 분의 78.9432

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 월계중학교 남서측 인근에 위치한 첨단7차라인아
  파트 708동 1층 103호로서, 주위는 아파트단지, 교육시설, 소규모점포 등이 소재한 주거
  지대임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등 소재하여 일반적인 교통상황은
  보통시 됨.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 708동 1층 103호로서,
  외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
  내벽 : 벽지, 타일붙임 등,
  창호 : 샤시창임.
4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
5) 설비내역
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별
  난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 주진입로가 개설되어 있으며, 주진입로는 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지
  구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
9) 공부와의 차이
- --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --

사건번호 : 2022타경70569 부동산임의경매

조사일시 : 2022년08월26일10시45분 2022년08월27일18시50분 2022년08월29일09시10분 2022년08월30일11시50분

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 광산구 임방울대로 673-5, 708동 1층103호 (월계동,첨단7차라인아파트)	0명

소재지	1.광주광역시 광산구 임방울대로 673-5, 708동 1층103호 (월계동,첨단7차라인아파트)
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부확인함. 현재 사람이 거주하지 않는것으로 파악되며 관리사무소에 문의한 바 이사하고 비어있는 상태라고 함. 관리비미납금은 없음.