매각예정물건/광주

(아파트)광주 북구 2022타경6346 매각기일 : 2023.04.13

키꾸 2023. 3. 13.

물건기본정보

사건번호	2022타경6346	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	131,000,000원	최저매각가격	91,700,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.13 10:00 입찰법정
물건비고	- 2021. 12월부터 관리비가 미납된 상태임(2022. 10. 13.자 부동산현황조사보고서 참조) - 당해 물건지(아파트) 거주자의 자살사고가 있었음
목록1 소재지	(아파트)광주광역시 북구 면앙로31번길 10, 108동 10층1010호
담당	광주지방법원 \| 경매3계

사건접수	2022.09.06	경매개시일	2022.09.21
배당요구종기	2022.12.12	청구금액	17,635,017원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.02 (10:00)	매각기일	입찰법정	131,000,000원	유찰
2023.04.13 (10:00)	매각기일	입찰법정	91,700,000원
2023.04.20 (16:00)	매각결정기일	364호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 북구 문흥동 787-1 [도로명 주소] 광주광역시 북구 면앙로31번길 10 철근콘크리트 벽식슬래브지붕15층 아파트 지하층 703.07㎡ 1층 724.11㎡ 2층 701.18㎡ 3층 701.18㎡ 4층 701.18㎡ 5층 701.18㎡ 6층 701.18㎡ 7층 701.18㎡ 8층 701.18㎡ 9층 701.18㎡ 10층 701.18㎡ 11층 701.18㎡ 12층 701.18㎡ 13층 701.18㎡ 14층 701.18㎡ 15층 701.18㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 108동 10층1010호 구조 : 철근콘크리트 벽식 면적 : 45.77㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시북구문흥동787-1 대 39169.5㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 39169.50 분의 29.03

1) 위치 및 주위환경
- 본건 기호1(가)는 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥초등학교" 북동측 인근에 위치한
  "우산주공2단지" 제108동 제10층 제1010호로 주변은 아파트, 주택, 상가 등이 혼재한 주택
  및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조
- 기호1(가) 철근콘크리트 벽식 슬래브지붕 15층건 중 10층 1010호로서,
  외벽 : 몰탈위 페인팅
  내벽 : 벽지 등 마감
  창호 : 새시 및 목재창 구조임.
4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 단지 남서측 및 북동측으로 진입도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합),
  중로1류(접합), 상대보호구역, 택지개발지구, 토지구획정리사업지구, 전통상업보존구역임.
9) 공부와의 차이
- 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

사건번호 : 2022타경6346 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월24일11시05분 2022년09월26일12시00분 2022년09월28일11시00분 2022년09월30일09시00분

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 북구 면앙로31번길 10, 108동 10층1010호	0명

소재지	1.광주광역시 북구 면앙로31번길 10, 108동 10층1010호
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 2021.12월부터 관리비가 미납된 상태라고 함.